Artigos - Out of the Box

Valor de venda das casas em Portugal subiu 11%0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Janeiro, 2022
O valor médio de venda das casas em Portugal subiu quase 11% no 3º trimestre de 2021, em termos homólogos. Analisando os dados publicados pelo INE, o valor médio de venda das casas em Portugal subiu 10,84% para os € 165.819. A Área Metropolitana de Lisboa (AML) registou um aumento muito próximo da média nacional,
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Imobiliário: os melhores investimentos de 2021 0
- Investimento Imobiliário
- 6 de Janeiro, 2022
Quais foram os melhores investimentos em imobiliário durante o ano de 2021 nos Estados Unidos da América? Que segmentos apresentaram melhor comportamento? Segundo uma publicação da New York Life Investments veiculada pelo Advisor Channel, o segmento de “self-storage” foi o que apresentou a maior rentabilidade durante o ano que agora terminou. Com 57,6% de valorização,
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Venda de casas subiu 25%1
- Mercado Imobiliário
- 3 de Janeiro, 2022
A venda de casas em Portugal subiu 25% no 3º trimestre de 2021. Os dados publicados pelo INE mostram um aumento na venda de casas em 25%, face a igual período de 2020. Em cadeia, a subida no número de casas vendidas foi de 6,8%. O 3º trimestre de 2021 voltou a registar novo máximo
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Planear a cidade das novas proximidades 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Reabilitação Urbana
- 20 de Dezembro, 2021
Introdução As novas proximidades resultantes da adopção de um regime laboral misto e das novas preferências imobiliárias estão a alterar os padrões de mobilidade urbana, a utilização dos edifícios e a apropriação do espaço público com impacto a longo prazo no modo como planeamos e investimos nas nossas cidades. O novo modelo coloca um maior
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O Código das Expropriações 0
- Avaliação Imobiliária
- 13 de Dezembro, 2021
Não me canso de repetir que as avaliações de imóveis têm regras, internacionais, que devem ser seguidas. Essas regras são as Internacional Valuation Standards e as European Valuation Standards, usualmente utilizadas no espaço europeu. Depois existem regras nacionais, específicas, impostas por legislação, que se sobrepõem a essas regras internacionais. Um exemplo disso mesmo é o
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O que falta às Proptech’s na Mediação Imobiliária?0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 6 de Dezembro, 2021
Nos últimos anos surgiram vários modelos de negócio que tentaram trazer inovação dentro da recolha e tratamento de informação, tecnologias de recolha e visualização e networking em Cloud, basicamente o conjunto das 9 componentes tecnológicas que integram o BIG9 do conceito Smart Real Estate. Existem Proptech’s muito focadas na desintermediação imobiliária e na autonomização do
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Compra e venda de imóveis em alta 0
- Investimento Imobiliário
- 29 de Novembro, 2021
A compra e venda de imóveis comerciais está em alta. Segundo dados publicados pela Real Capital Analytics, a compra e venda de imóveis comerciais de rendimento está em alta, tendo subido 92% no 3º trimestre de 2021 face a igual período de 2020. O mercado norte-americano registou um aumento de 3 vezes no volume transaccionado.
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Investidores de volta ao mercado 0
- Investimento Imobiliário
- 25 de Novembro, 2021
Os investidores estão de volta ao mercado. Os dados do 3º trimestre de PERE mostram um acentuado aumento no levantamento de novo capital para investimentos imobiliários. Apesar do início do ano ter dado sinais de algum enfraquecimento no que respeita à capacidade do mercado em levantar mais capital, os dados mais recentes mostram uma franca
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De quanto em quanto tempo as pessoas mudam de casa?0
- Mediação Imobiliária
- 22 de Novembro, 2021
De quanto em quanto tempo as pessoas mudam de casa? Isto porque qualquer negócio para ser negócio pressupõe repetição. Há negócios que se repetem rapidamente, mas há outros cuja frequência é lenta, por vezes medida em anos, e até há negócios que apenas acontecem uma vez. A atividade da mediação imobiliária no geral enquadra-se nesta
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