O ano de 2021 registou um brutal aumento do crédito para compra de casa. O ano passado terminou com um total de € 15,27 mil milhões em crédito habitação concedido. Trata-se de um montante que suplanta já o registado em 2008.

Há 13 anos que o mercado não via tanto crédito concedido para compra de casa. Os anos de 2019 e 2020 já tinham registado valores assinaláveis, em linha com os registados 10 anos antes. Mas 2021 trouxe um brutal aumento do crédito. Os dados publicados pelo Banco de Portugal mostram uma subida de 34,1% face a 2020.

Fonte: Banco de Portugal

O valor registado no ano passado resulta numa média mensal de € 1,273 mil milhões. Os meses de Setembro e Dezembro foram os mais fortes do ano, com montantes acima de 1,45 mil milhões de euros.

O ano encerrou com um stock de crédito habitação concedido a particulares de quase 97 mil milhões de euros. Apesar do forte aumento registado no novo crédito concedido, o stock total situa-se ainda muito longe dos máximos de 2011, em que ultrapassou os € 115 mil milhões.

Ticket médio também aumenta

O valor médio de crédito habitação concedido por contrato também registou um aumento em 2021, mas de menor dimensão. Nos 12 meses anteriores a Dezembro de 2021, o ticket médio de crédito foi de € 116.302, 7,3% acima do registado 12 meses antes.

E esta subida parece não estar ainda para terminar. Nota-se uma contínua aceleração do crédito já que o ticket médio dos 3 meses anteriores a Dezembro de 2021 foi de € 120.389, acima do valor referido anteriormente.

Este é igualmente o maior valor já registado desde 2009.

Bons negócios (imobiliários)!