Blog Template - Out of the Box

As Várias Faces da Reabilitação Urbana 5
- Reabilitação Urbana
- 12 de Setembro, 2010
Por João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA — Muito se fala sobre a reabilitação urbana, mas quando nos referimos a esta actividade imobiliária podemos nela incluir diversos tipos de intervenções, umas mais ortodoxas do que outras, como sejam: 1) Reconstrução com manutenção de fachada – demolição do miolo do
LER MAIS
As casas são como as máquinas de lavar loiça 2
- Investimento Imobiliário
- 8 de Setembro, 2010
No artigo “Why Houses Are Like Dishwashers“, de Felix Salmon, publicado em Seeking Alpha, ele procura explicar porque é que comprar uma casa se assemelha a comprar uma máquina de lavar loiça. Achei a comparação engraçada, apesar de não concordar com ela. A dificuldade está, sobretudo, em quantificar o proveito que retiramos em viver na
LER MAIS
Barómetro Out of the Box – Jul/Ago 2010 0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Setembro, 2010
O Barómetro de Julho e Agosto centrou-se, novamente, nos temas da habitação e escritórios. Deste vez, tivemos um total de 112 respostas pelo que desde já agradeço a todos aqueles que contribuiram. Se no sector da habitação em Lisboa, os nossos leitores mantém as expectativas anteriores, já no sector de escritórios o pessimismo reina! Desde
LER MAIS
Estado Português gasta ou ganha com Imobiliário?17
- Mercado Imobiliário
- 31 de Agosto, 2010
Hoje gostaria de vos falar de uma notícia que saiu no Jornal Expresso no passado fim-de-semana, sobre vendas de património do Estado. Ao que parece, o Estado tem vindo a alienar património imobiliário por si ocupado, passando a pagar rendas. Até aqui, parece-me tudo normal, ou seja, o Estado está a efectuar operações de sale
LER MAIS

USA Home Sales 0
- Mercados Internacionais
- 29 de Agosto, 2010
A semana passada trouxe-nos dois novos dados muito importantes para interpretarmos o estado do mercado residencial norte-americano e compreendermos parte dos recentes movimentos bolsistas. Estou a falar-vos dos índices Existing Home Sales e New Home Sales. Existing Home Sales Este índice da NAR – National Association of Realtors mede o número de transacções de imóveis
LER MAIS
O Investimento Imobiliário em Portugal e no Mundo 2
- Investimento Imobiliário
- 22 de Agosto, 2010
Deixo-vos hoje o mais recente artigo que escrevi para a Revista Imobiliária. Enjoy! — Uma Retrospectiva O ano de 2009 foi um ano de enorme escassez de capitais investidos no mercado imobiliário em todo o Mundo. Portugal, naturalmente, não fugiu à regra. Antes de nos debruçarmos sobre o ano que passou e o corrente, há
LER MAIS
Um Novo Investimento Imobiliário 1
- Investimento Imobiliário
- 15 de Agosto, 2010
Promete ser um dos investimentos mais atractivos no sector imobiliário no Brasil. Não estou a falar de resorts, nem de habitação em São Paulo, nem de 2ª habitação, nem de escritórios, nem de comércio… nem mesmo de logística, saúde, 3ª idade… nada disso! Estou a falar de…. cemitérios. Sim, cemitérios! De acordo com a notícia
LER MAIS
Sentimento no Investimento Imobiliário Europeu 0
- Investimento Imobiliário
- 8 de Agosto, 2010
Há dias, li um pequeno estudo sobre o sentimento de 185 decisores no sector imobiliário. É o Union Investment’s Investment Climate Index. O Índice cobre os mercados alemão, francês e inglês e mostra uma recuperação na confiança destes decisores (já desde meados de 2008) relativamente ao investimento imobiliário nesses mercados. No gráfico acima conseguimos desde
LER MAIS

USA New Home Sales 0
- Mercados Internacionais
- 1 de Agosto, 2010
Os números do mercado de habitação norte-americano sairam bastante animadores, com uma recuperação nas vendas na ordem dos 23%, face ao mês de Maio. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAIS
Um Novo Rendimento Imobiliário 2
- Investimento Imobiliário
- 25 de Julho, 2010
O Governo Português acabou de aprovar e emitir o Decreto-Lei nº 70/2010, que define um novo conjunto de regras de atribuição de alguns apoios sociais, tais como, o rendimento social de inserção, subsídio de desemprego, subsídios parentais e muitos outros apoios. Perguntam: mas o que tem isto a ver com imobiliário? Alguma coisa… O art.
LER MAIS
A Fiscalidade na Promoção Imobiliária 1
- Fiscalidade
- 19 de Julho, 2010
Desde sempre, desde que comecei a minha actividade profissional, já lá vão mais de 12 anos, que me habituei a ouvir que a principal razão para a subida dos preços no imobiliário se relacionava com a especulação nos terrenos. Quanto mais caros ficavam os preços dos terrenos, mais elevado era o preço do imóvel construído.
LER MAIS
Rendimento, The Key Factor!0
- Mercado Imobiliário
- 12 de Julho, 2010
Por Luís FranciscoDirector PortugalIPD — A performance dos mercados de investimento imobiliário têm vindo a sofrer, no passado recente, o impacto da pior crise económico-financeira mundial desde o final da segunda grande guerra. Confirmando isso mesmo, dados recentemente divulgados pelo IPD revelam que o seu Índice Global de Investimento Imobiliário, que abrange 23 dos principais
LER MAIS