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  • Expropriações e custos de construção

    Expropriações e custos de construção0

    O tema é novamente o Código das Expropriações. Justifica-se nova passagem pelo assunto porque me chegou às mãos uma sentença de um processo que contem considerandos que merecerão serem partilhados. A sentença é de uma expropriação por utilidade pública, promovida pela Metro do Porto. É importante a perceção da localização, porque é um pressuposto importante

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  • Investimentos Hoteleiros

    Investimentos Hoteleiros0

    Independentemente do “Pilar de Valor” em que o investidor se concentre, qualquer decisão de investimento/ desinvestimento hoteleiro deve ter por base informação qualificada sobre, no mínimo, os seguintes aspetos-chave: Economia – a boa compreensão dos principais indicadores económicos (PIB, emprego, inflação, taxas de juro e de câmbio, etc.) permite a rigorosa determinação do risco estrutural,

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  • O core já não é o que era

    O core já não é o que era0

    O investimento em activos imobiliários do estilo core, já não é o que era. O mercado sofreu alterações substanciais nos últimos tempos, em grande parte decorrente da pandemia do Covid-19, levando a que os gestores de carteiras core olhem para os activos imobiliários de outra forma. Desde sempre, os activos ou veículos de investimento do

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  • Estaremos preparados para fazer unplug ao VUCA e BANI?

    Estaremos preparados para fazer unplug ao VUCA e BANI?0

    O mundo mudou bastante nos últimos anos. Eventualmente, mais depressa do que imaginávamos fomos obrigados a redefinir a forma como trabalhamos, como interagimos com os outros, como decidimos o lugar onde vivemos ou até como consideramos o que é mais ou menos urgente nas nossas vidas. Também as empresas foram obrigadas a acompanhar esta mudança,

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  • Investir em Novo Living

    Investir em Novo Living0

    Uma mudança estrutural no setor imobiliário Está em curso uma mudança estrutural no sector imobiliário, à medida que os investidores institucionais aumentam a alocação dos portfólios ao setor conhecido como ‘living’. O setor de living agrega os ativos operacionais (imóveis) que no seu conjunto providenciam alojamento de arrendamento ao longo da vida, incluindo residências de

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  • O peso do imobiliário no PIB

    O peso do imobiliário no PIB0

    Um estudo recente sobre o mercado imobiliário em Portugal (1) aborda um tópico recorrente nas discussões macro sobre o imobiliário: Qual é o peso do imobiliário na economia? O peso do imobiliário no PIB manifesta-se por dois canais: 1. Consumo, na forma de rendas; 2. Investimento, mediante a construção de imóveis. As rendas incluem duas

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  • Venda de casas em Espanha em máximos de 2007

    Venda de casas em Espanha em máximos de 20070

    A venda de casas em Espanha encontra-se em máximos de 2007. O primeiro trimestre de 2022 fechou com um total de 173.688 casas vendidas, representando um valor máximo desde 2007. Segundo a associação de notários espanhóis, a venda de casas só no mês de Março de 2022, num total de 70,812 casas vendidas, registou um

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  • Covid-19: uma oportunidade para repensar o turismo

    Covid-19: uma oportunidade para repensar o turismo0

    No início de 2020, o sector do Turismo em Portugal vivia o melhor momento da sua história, após mais um ano recorde em números de chegadas e receitas, em todas as regiões turísticas. Com balanços das empresas turísticas reforçados, planos de expansão e investimento nas unidades, os grandes desafios que se colocavam eram essencialmente dois:

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