Arquivo de Investimento Imobiliário - Página 3 de 28

Qual o peso dos impostos na compra de uma casa?0
- Fiscalidade, Investimento Imobiliário
- 21 de Novembro, 2022
Os preços das casas têm vindo a subir já desde há uns anos a esta parte. Na verdade, e segundo dados do INE, o Índice de Preços na Habitação em Portugal duplicou de valor desde 2013. Mas muitos provavelmente não terão noção do peso dos impostos no preço de compra de uma casa. Na realidade,
LER MAIS
Investimento imobiliário na Europa caiu 37%0
- Investimento Imobiliário
- 14 de Novembro, 2022
O investimento imobiliário na Europa caiu 37% durante o 3º trimestre de 2022. De acordo com dados da MSCI Real Estate, o volume de investimento imobiliário na Europa baixou para 53 mil milhões de euros no 3º trimestre deste ano, representando uma queda de 37% face a igual período de 2021. Face ao cenário inflacionista
LER MAIS
A incerteza do impacto da inflação no imobiliário 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 26 de Outubro, 2022
A inflação e o impacto no preço do imobiliário é dos tópicos mais discutidos no sector imobiliário nos últimos meses. Se no início do ano, as atenções centravam-se no impacto do aumento dos custos de construção, agora todos olham com preocupação para o impacto da inflação nas taxas de juro e logo na capacidade do
LER MAIS
A Construção de Valor num Contexto de Incerteza 0
- Investimento Imobiliário
- 10 de Outubro, 2022
Introdução O atual contexto internacional de conflito na Ucrânia e as restrições originadas pela pandemia COVID-19 têm levado a um aumento dos custos da energia e matérias-primas, e à disrupção das cadeias de fornecimento de materiais de construção. Estes fatores têm contribuído para a perda do poder de compra dos consumidores, aumento dos custos de
LER MAIS

ESG – Como medir o impacto no valor dos empreendimentos imobiliários?0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 3 de Outubro, 2022
ESG – 2050 é já amanhã! É do conhecimento geral que cerca de 40% do total das emissões de carbono advêm do sector imobiliário. É, também, sabido que a União Europeia tem traçadas metas rigorosas no que toca a redução de emissões de carbono, com objectivos concretos de diminuição em 55% até 2030 e com
LER MAIS
As yields e o investimento imobiliário 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 29 de Setembro, 2022
As yields das obrigações do tesouro têm subido bastante nas últimas semanas. Que efeito pode provocar no investimento imobiliário? A conjuntura inflacionista dos últimos meses tem levado os Bancos Centrais a subir as suas taxas diretoras, com natural reflexo no custo da dívida. Portugal, naturalmente não escapa a este efeito e tem registado uma subida
LER MAIS
Como Reduzir o Risco de Comprar em Planta?0
- Investimento Imobiliário, Legislação, Mediação Imobiliária
- 12 de Setembro, 2022
Como prometido no artigo anterior, preparámos este, exclusivamente sobre os riscos associados à compra de um imóvel em planta. Pretendemos explicar em que consistem e oferecer aos interessados algumas luzes sobre o que pode ser feito para os mitigar. Por facilidade de exposição, a nossa abordagem é feita através de uma selecção de alguns dos
LER MAIS
Imobiliário caminha para uma correcção?0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 6 de Setembro, 2022
Os preços no mercado imobiliário, especialmente no segmento residencial, não param de subir. No entanto, alguns factores apontam para uma possível (e necessária?) correcção. Inflação. Aumento de taxas de juro. Subida de rendas. Escassez de oferta, procura elevada. Uns indiciam risco de correcção no mercado; outros apontam para uma sustentação dos fundamentais a que temos
LER MAIS

O core já não é o que era 0
- Investimento Imobiliário
- 20 de Junho, 2022
O investimento em activos imobiliários do estilo core, já não é o que era. O mercado sofreu alterações substanciais nos últimos tempos, em grande parte decorrente da pandemia do Covid-19, levando a que os gestores de carteiras core olhem para os activos imobiliários de outra forma. Desde sempre, os activos ou veículos de investimento do
LER MAIS
Investir em Novo Living 0
- Investimento Imobiliário
- 2 de Junho, 2022
Uma mudança estrutural no setor imobiliário Está em curso uma mudança estrutural no sector imobiliário, à medida que os investidores institucionais aumentam a alocação dos portfólios ao setor conhecido como ‘living’. O setor de living agrega os ativos operacionais (imóveis) que no seu conjunto providenciam alojamento de arrendamento ao longo da vida, incluindo residências de
LER MAIS
O peso do imobiliário no PIB 0
- Investimento Imobiliário
- 30 de Maio, 2022
Um estudo recente sobre o mercado imobiliário em Portugal (1) aborda um tópico recorrente nas discussões macro sobre o imobiliário: Qual é o peso do imobiliário na economia? O peso do imobiliário no PIB manifesta-se por dois canais: 1. Consumo, na forma de rendas; 2. Investimento, mediante a construção de imóveis. As rendas incluem duas
LER MAIS
Venda de imóveis bateu novo recorde 0
- Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 19 de Maio, 2022
A venda de imóveis comerciais bateu novo recorde no 1º trimestre de 2022. Segundo dados da Real Capital Analytics, o volume de transacções de commercial real estate subiu 76% nos Estados Unidos, durante os primeiros 3 meses do ano, atingindo assim um montante recorde para primeiros trimestres. Já na Europa, a actividade de compra e
LER MAIS