Arquivo de Mercado Imobiliário - Página 2 de 41

Investimento Imobiliário retoma em 2026 0
- Mercado Imobiliário
- 3 de Fevereiro, 2026
O investimento imobiliário global deverá aumentar 15% no próximo ano, graças à estabilização das avaliações e ao reforço da procura nos segmentos prime de escritórios, residencial e logística. Depois de alguns anos de atividade mais “morna”, 2025 marcou um ponto de viragem nos mercados de capitais do imobiliário: o volume de investimento nos primeiros três
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Quando é que um activo imobiliário fica “queimado” no mercado e como recuperá-lo?0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Janeiro, 2026
Perante um mercado residencial de livre acesso tanto a particulares como institucionais, é natural surgirem imóveis que, apesar de terem potencial, acabam por perder força, atenção e credibilidade ao longo do tempo. São os chamados ativos imobiliários “queimados”, propriedades que permanecem demasiado tempo expostas, acumulam falhas na apresentação e geram, pouco a pouco, uma imagem
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Estratégias oportunísticas crescem no imobiliário 0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Janeiro, 2026
A Preqin reuniu, num “key findings snapshot”, os principais destaques do mercado de private equity (PE), venture capital (VC), private credit (PC), real estate e infraestruturas. A mensagem central é dupla: (i) os mercados entram em 2026 com otimismo cauteloso e uma trajetória de crescimento de AUM (ativos sob gestão) que se mantém robusta; (ii)
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Imobiliário: bolha ou refúgio?0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Novembro, 2025
Introdução A subida contínua dos preços da habitação em Portugal levanta a típica questão – teremos uma bolha imobiliária ou o imóvel está a ser visto como refúgio? O debate sobre oferta vs procura, crédito “fácil”, estrangeiros e “newcomers” no mercado imobiliário tem sido recorrente. Mas há outro fator que merece maior destaque: a inflação
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O impacto estratégico do coworking nos modelos híbridos de trabalho 0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Outubro, 2025
Já não é novidade que o modelo híbrido se assumiu como um dos principais movimentos estruturais no mundo do trabalho. Vários estudos do mundo corporativo convergem ao demonstrar que esta abordagem combina ganhos financeiros com benefícios humanos e organizacionais. Um estudo recente da Universidade de Stanford, que acompanhou mais de 1.600 colaboradores, demonstrou que o
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Habitação: depois da subida, onde estão os mercados imobiliários vulneráveis?0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 9 de Outubro, 2025
O UBS Global Real Estate Bubble Index 2025 revela sinais de contenção nos mercados residenciais globais: os preços, ajustados pela inflação, praticamente não se moveram no último ano — um contraste claro com os ciclos de aceleração que marcaram a última década. Mas “contenção” não significa “ausência de riscos”. Alguns mercados continuam sob tensão elevada,
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Portugal precisa de mais casas e, sobretudo, de mais ação 0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Outubro, 2025
Até hoje, apesar dos inúmeros esforços anunciados, continuamos a crescer com um défice estrutural na oferta habitacional, sobretudo no segmento da habitação acessível. A criação de condições claras para reverter esta tendência é inadiável. Segundo dados recentemente divulgados pelo INE, no segundo trimestre de 2025, os preços das casas registaram uma subida homóloga recorde de
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O Mercado Imobiliário de Luxo 0
- Mercado Imobiliário, Tecnologia
- 16 de Setembro, 2025
Fronteiras ténues, fluxos migratórios e a nova geografia da procura O mercado imobiliário de luxo tornou-se global, refletindo a mobilidade de famílias e investidores que procuram segurança, estabilidade e qualidade de vida. Os números confirmam esta tendência: de acordo com o Wealth Report 2024 da Knight Frank, o número de indivíduos com património líquido superior
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O desafio das “branded residences” em Portugal 0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Julho, 2025
Nos últimos anos tenho tido a oportunidade de me inteirar profundamente com a realidade do mercado de “branded residences”, tanto na perspectiva de promoção imobiliária como na procura de alternativas estratégicas aos tradicionais modelos de produto residencial, através do contacto com marcas e players internacionais com vasta experiência no campo. A primeira evidência é que
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Pipeline de escritórios em queda 0
- Mercado Imobiliário
- 23 de Junho, 2025
A evolução do pipeline de desenvolvimento e da procura por espaços de escritórios em 2025 reflete algumas dinâmicas de mercado condicionadas pela desaceleração do pipeline especulativo, constrangimentos em prazos de entrega e rentabilidade em alta. Segundo dados publicados pela Savills, o volume total de conclusões de escritórios na Europa aumentou 5% em 2024, atingindo 3,8
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São precisos menos de 5 meses para vender uma casa 0
- Mercado Imobiliário
- 7 de Abril, 2025
São precisos menos de 5 meses para vender uma casa em Portugal. Com base nos dados da Casafari sobre apartamentos e moradias em oferta no mercado, e tomando em conta o número de casas vendidas divulgado pelo INE, calculei que no 4º trimestre de 2024 eram precisos 4,75 meses para se vender uma casa em
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Habitação: o erro de 2024 0
- Financiamentos Imobiliários, Mercado Imobiliário
- 26 de Março, 2025
O ano de 2024 foi um erro na habitação em Portugal. Estou a exagerar, claro, mas de facto cometeu-se um erro de avaliação das condições de mercado que rapidamente produziram os seus efeitos. Falo concretamente da medida aprovada pelo Governo de isenção fiscal para jovens na compra de habitação própria e permanente. Em dezembro de
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