Arquivo de residências 3ª idade

Envelhecimento da População e Necessidades Habitacionais 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Setembro, 2024
Portugal enfrenta uma transformação demográfica significativa, caracterizada pelo envelhecimento da população e pela mudança na estrutura familiar. Estas alterações trazem desafios e oportunidades que precisam ser abordados de forma estratégica para garantir a qualidade de vida de todos os cidadãos. Portugal é um dos países da Europa com a maior proporção de idosos. Segundo dados
LER MAIS
Trabalho remoto e os efeitos nos centros urbanos 0
- Covid-19, Mercado Imobiliário
- 25 de Fevereiro, 2021
Os problemas de saúde pública criaram ao longo da história oportunidades de repensar modelos de urbanização e introduzir elementos de inovação e mudança que moldaram a cidade contemporânea. O período de pandemia e a consequente adoção de um regime de trabalho misto poderá representar um momento similar com impacto a longo prazo no modo como
LER MAIS
Residencial conquista espaço junto dos investidores 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 21 de Janeiro, 2021
O segmento residencial conquista cada vez mais espaço junto dos investidores institucionais. De acordo com dados da Real Capital Analytics, quase 30% do investimento imobiliário concretizado em 2020 pelos 50 maiores investidores institucionais na Europa foi alocado ao residencial. Para este aumento muito terá contribuído o investimento feito pela Blackstone na aquisição de uma carteira
LER MAIS
Catalisador de oportunidades de ‘living’0
- Covid-19, Mercado Imobiliário
- 20 de Julho, 2020
O conceito de ‘living’ Os ativos imobiliários que integram a categoria de ‘living’ referem-se aos ativos de arrendamento que no seu conjunto, providenciam alojamento para todas as fases da vida, o que inclui residências de estudantes, residencial de arrendamento (multifamily, co-living), residências sénior e residências assistidas. Os projetos no setor ‘living’ têm um modelo de
LER MAIS

Imobiliário: o futuro permanece uma interrogação 0
- Covid-19, Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 6 de Maio, 2020
Depois de tantos anos de recuperação e depois de algum crescimento, a economia, em geral, e o mercado imobiliário, em particular, enfrentam novamente um futuro incerto. Muitas das actividades dos diversos quadrantes do investimento imobiliário estão a atravessar uma fase de desaceleração brutal e o futuro permanece uma interrogação. Que cenários enfrentamos? No espectro dos
LER MAIS
À procura da yield 0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Março, 2020
Muitos investidores procuram e calculam yield quando tomam uma decisão de investimento imobiliário. A yield, medida de rentabilidade que advém em exclusivo da componente da renda, é uma métrica importante mas que tem lacunas. É estática, olha apenas para a renda, tipicamente é bruta e descura a componente de valorização de capital. No entanto, na
LER MAIS
Investimento em habitação aumenta 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 23 de Outubro, 2019
O investimento em habitação aumentou 9% nos últimos 12 meses (entre o 2º semestre de 2018 e 1º semestre de 2019), segundo dados da Savills, tendo atingido a marca de USD 100 biliões. A habitação é, aliás, o único segmento de mercado que regista um aumento no investimento durante o referido período, tendo inclusive crescido
LER MAIS
Senior Living: drivers do investimento 2
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 16 de Julho, 2019
A localização de um empreendimento de Senior Living é o factor mais preponderante para o sucesso de um projecto deste tipo. Segundo um estudo realizado pela Knight Frank, de um inquérito levado a cabo a mais de 2.000 pessoas com mais de 65 anos, 56% referiu a localização como factor prioritário de escolha de um
LER MAIS

Sectores alternativos do imobiliário 0
- Mercados Internacionais
- 23 de Março, 2017
O mercado imobiliário, tipicamente, foca-se nos principais sectores para investimento: residencial, escritórios, retail, industrial. Estes são, secularmente, os sectores preferenciais para investimento. No entanto, há outros sectores, ditos alternativos, que são cada vez mais procurados por investidores e que proporcionam rentabilidades bem atractivas. Como sectores alternativos de investimento, podemos citar: Residências de Estudantes; Estruturas ligadas
LER MAIS
Oportunidades de investimento 0
- Mercados Internacionais
- 20 de Dezembro, 2016
Os mercados imobiliários demonstraram este ano uma resiliência supreendente a um dos períodos mais turbulentos da história política recente. A recuperação das quedas resultantes dos vários choques políticos ao longo do ano demorou algumas horas no caso do resultado do referendo Italiano, um dia após o anúncio do resultado das eleições presidenciais Norte-Americanas e algumas
LER MAIS
Diversificação precisa-se 0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Janeiro, 2015
Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Há cerca de um ano escrevi nesta coluna sobre os bons sinais que o mercado imobiliário sentia. O ano de 2014, foi sem dúvida um grande ano para o nosso imobiliário, com níveis de investimento já perto dos 800 M€, um valor semelhante investido para efeitos de
LER MAIS
Primavera de 2013?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 14 de Janeiro, 2014
Fernando Vasco Costa Strategic Consultancy Jones Lang LaSalle «Um dos factores que nos tornam um destino muito procurado é sem dúvida o baixo preço, o excelente “value-for-money” da nossa oferta turística. No entanto, esta é também uma das maiores preocupações dos nossos operadores, pois assistimos a níveis de preço que não contribuem para a sustentabilidade
LER MAIS