Artigos - Out of the Box

Arrenda-se T2 em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 26 de Dezembro, 2023
Arrenda-se T2 em Lisboa. Muitos serão aqueles que procuram, quase desesperadamente, por um anúncio deste tipo. A grande maioria, quando o encontra, esbarra na renda pedida. Analisando alguns dados da plataforma Casafari, chegamos à conclusão que o valor médio mensal(1) pedido por uma renda num T2 em Lisboa era de € 1.897, no final do
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Lei “Mais Habitação”: alterações fiscais com impacto nos investimentos imobiliários 1
- Fiscalidade
- 21 de Dezembro, 2023
A Lei n.º 56/2023, de 6 de Outubro, conhecida por “Mais Habitação”, entrou em vigor no dia 7 de Outubro de 2023. O mencionado diploma estabelece um conjunto de medidas destinadas a promover o acesso à habitação em Portugal. Neste artigo focar-nos-emos nas principais medidas fiscais com impacto nos investimentos imobiliários. Isenção de Imposto Municipal
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Comprar em planta: risco ou vantagem?0
- Investimento Imobiliário
- 18 de Dezembro, 2023
Não é novidade que a nova oferta que tem surgido no mercado residencial português é insuficiente para responder às atuais necessidades da procura e que, a manter-se o atual ritmo de lançamentos, este desencontro está longe de ser resolvido. E a verdade é que esta continua a ser a principal razão a explicar o abrandamento
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O Estado da Mediação Imobiliária 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 14 de Dezembro, 2023
Como lidar com as PropTechs num ambiente económico desafiante Em 2023, o sector da mediação imobiliária em Portugal enfrentou desafios significativos, influenciados por cenários económicos e políticos complexos. No entanto, as proptechs emergem como catalisadoras de transformação, oferecendo soluções inovadoras que podem mitigar as adversidades de mercado enfrentadas pelos profissionais do ramo. Panorama actual da
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2024, uma folha em branco 0
- Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária
- 11 de Dezembro, 2023
Para mim, um plano começa sempre por uma folha em branco. Analiso o meu ano anterior, revejo os meus KPI’s, analiso o meu excel e começo o meu plano numa folha em branco num file em word e para isto preciso de tempo, de um ou vários dias sem interrupções, sem distrações ou sem pressões
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Cuidados a ter na negociação de um arrendamento 0
- Legislação
- 4 de Dezembro, 2023
O arrendamento urbano é hoje, mais do que nunca, território minado. Os poderes instituídos, Governo, Parlamento, (ex) BNA e os próprios Tribunais, têm feito o possível para assegurar que qualquer proprietário tem de pensar duas, senão quatro vezes antes de decidir dar um imóvel de arrendamento. Porquê? Porque se trata de um contrato de conteúdo
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Imobiliário Turístico: Tipos de Casas de Férias 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 27 de Novembro, 2023
Considerando o crescente cruzamento do imobiliário com o turismo, nomeadamente a explosão global do conceito de “Residências com Marca” (“Branded Residences”), importa enquadrar esta oferta específica, que abordarei em detalhe em próximo artigo, no âmbito mais alargado da oferta de casas de férias, explicando de forma breve as principais diferenças entre a grande e por
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O crédito e a acessibilidade na habitação 0
- Financiamentos Imobiliários, Mercado Imobiliário
- 23 de Novembro, 2023
Já muito escrevi aqui sobre acessibilidade na habitação, bem como sobre o efeito do crédito no mercado. No artigo de hoje, pretendo fazer referência ao Boletim Económico de Outubro do Banco de Portugal. No mesmo, são apresentadas algumas medidas de acessibilidade na habitação, nomeadamente via crédito. O documento conclui que durante o período de 2016
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Mercado residencial arrefece na Europa 0
- Mercado Imobiliário
- 16 de Novembro, 2023
O mais recente relatório da Comissão Europeia mostra um mercado residencial que arrefece na Europa. No final de 2022, a maioria dos estados membros registava já pequenas quebras nos preços das casas, tendência que se manteve durante 2023. Durante o 2º trimestre do presente ano, o índice de preços na habitação caiu 1,7% em termos
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