Mercado Imobiliário

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  • O escritório satélite e os novos modelos híbridos de trabalho

    O escritório satélite e os novos modelos híbridos de trabalho0

    A crise actual do Covid-19 será provavelmente a maior disrupção que os líderes irão enfrentar na sua carreira profissional. Encontrar novos modelos de trabalho que por exemplo assentem em formatos híbridos com a adopção de um escritório satélite, pode ser uma forma de ir ao encontro das necessidades das empresas e dos seus colaboradores. Na

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  • Imobiliário sustentável – ESG

    Imobiliário sustentável – ESG0

    A alternativa à autoexclusão dos circuitos de investimento institucional e internacional Muito se tem falado de imobiliário sustentável. Apesar da pandemia ocupar a maioria do tempo de antena de todos nós, o problema das alterações climáticas não desapareceu e permanece no topo das agendas políticas dos governos, reguladores e investidores. Reconhecendo a importância que a

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  • Segmento industrial em alta

    Segmento industrial em alta0

    O segmento industrial está em alta. Segundo dados da Savills, o segmento industrial & logística concentrou 20% do investimento imobiliário global durante o 1º semestre de 2020. Pela primeira vez, o segmento industrial suplantou o valor investido em activos de retail que a par do segmento hoteleiro registaram fortes quebras em 2020, fruto da pandemia

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  • Preços das casas em Portugal vão cair em 2020

    Preços das casas em Portugal vão cair em 20200

    Segundo um relatório da S&P, os preços das casas em Portugal vão cair em 2020, em -0,6%. Os dados da S&P mostram que na Europa, só Portugal, Espanha e Irlanda vão registar quebra nos preços. Depois de nos últimos anos, a quase totalidade dos países europeus ter registado crescimentos consecutivos nos preços, agora em plena

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  • Arrendamento: aprender com Berlim

    Arrendamento: aprender com Berlim0

    Berlim sempre foi uma cidade de arrendamento de casas. Sempre até provavelmente agora. Após a introdução de um pacote legislativo – o Mietendeckel – que impôs um cap nas rendas, o mercado mudou. O que podemos aprender com a experiência de Berlim? A cidade alemã de Berlim sempre foi uma cidade de arrendatários. Normalmente com

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  • Venda de casas abranda no 3º trimestre

    Venda de casas abranda no 3º trimestre0

    A venda de casas em Portugal abranda no 3º trimestre. Dados do inquérito lançado por Out of the Box – Real Estate & Finance ao sector da mediação imobiliária em Portugal, mostram um forte aumento da procura entre Maio e Junho, com alguma retração da parte dos compradores entre Julho e Setembro. O mercado imobiliário

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  • Bolha imobiliária: as localizações com mais risco

    Bolha imobiliária: as localizações com mais risco0

    Muito se fala de bolha imobiliária. Nesta página, pode encontrar inclusive bastante informação sobre o que é uma bolha imobiliária. A UBS, recentemente, procurou analisar alguns mercados internacionais e detectar possíveis bolhas formadas ou em formação. Um total de 5 cidades europeias, às quais se juntam Toronto (Canadá) e Hong Kong estão em risco elevado

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  • Atualização das Rendas

    Atualização das Rendas0

    A atualização das rendas em Portugal, salvo disposto em contrário, é efetuada anualmente por via de um coeficiente previamente anunciado. Esse coeficiente está normalmente indexado à taxa de inflação. O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou, no dia 31 de agosto, a “Estimativa Rápida” do Índice de Preços no Consumidor (IPC). Na informação à comunicação

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  • Venda de casas em Portugal caiu 23%

    Venda de casas em Portugal caiu 23%0

    Segundo dados do INE, a venda de casas em Portugal, durante o 2º trimestre de 2020, caiu 23% face ao 1º trimestre. A queda em termos homólogos foi de 21,6%. Estes são os primeiros sinais “oficiais” da pandemia do Covid-19 e do confinamento imposto. O número de casas vendidas entre Abril e Junho recuou a

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  • Regime de moratória em rendas não-habitacionais

    Regime de moratória em rendas não-habitacionais0

    Alterações relevantes no pagamento de rendas No âmbito da pandemia da doença por COVID-19 e no seguimento do regime excepcional posto em marcha pelo Governo durante o estado de emergência, no passado dia 20 de Agosto foi publicada a Lei n.º 45/2020, a qual procede à segunda alteração à Lei n.º 4-C/2020, de 6 de

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  • Escritórios em Lisboa valorizaram 9%

    Escritórios em Lisboa valorizaram 9%0

    Os escritórios em Lisboa valorizaram 9% nos 12 meses anteriores a Junho de 2020, segundo dados publicados pela Colliers International. Assumindo os valores publicados de prime rent e prime yield, é possível concluir que os escritórios na capital subiram de valor ao longo do último ano. Mesmo olhando para os números de 2020, a valorização

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  • Catalisador de oportunidades de ‘living’

    Catalisador de oportunidades de ‘living’0

    O conceito de ‘living’ Os ativos imobiliários que integram a categoria de ‘living’ referem-se aos ativos de arrendamento que no seu conjunto, providenciam alojamento para todas as fases da vida, o que inclui residências de estudantes, residencial de arrendamento (multifamily, co-living), residências sénior e residências assistidas. Os projetos no setor ‘living’ têm um modelo de

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