Arquivo de preços casas - Out of the Box

Alavancagem na habitação cai 0
- Financiamentos Imobiliários, Mercado Imobiliário
- 12 de Outubro, 2023
Cai a alavancagem na habitação. O aumento das taxas de juro tem provocado um menor recurso a crédito para a compra de casa, ao mesmo tempo que o número de casas vendidas também desce. Os dados do Banco de Portugal sobre crédito habitação mostram um crescimento assinalável nos montantes renegociados, desde início de 2022. Nos
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Vendem-se cada vez menos casas 0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2023
Vendem-se cada vez menos casas em Portugal. Os dados agora divulgados pelo INE mostram que o número de casas vendidas em Portugal encontra-se em queda desde final de 2021. São praticamente 18 meses consecutivos em que se vendem cada vez menos casas. Nos primeiros 6 meses do ano foram transaccionadas 68.117 casas em Portugal, 22%
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Bolha imobiliária dissipa-se 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 28 de Setembro, 2023
Segundo o mais recente relatório da UBS, a bolha imobiliária dissipa-se. O já conhecido UBS Global Real Estate Bubble Index mostra que actualmente, apenas as cidades de Zurique e Tóquio permanecem em risco elevado de bolha. Veja aqui quais eram as cidades com maior risco de bolha em 2022 Zurique e Tóquio, que já estavam
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O INE e a avaliação imobiliária 0
- Avaliação Imobiliária
- 3 de Julho, 2023
O Instituto Nacional de Estatística (INE) é o órgão oficial responsável por produzir e divulgar informações estatísticas de qualidade em Portugal. O INE tem por Missão “produzir, de forma independente e imparcial, informação estatística oficial de qualidade, relevante para a Sociedade, promovendo a coordenação, a análise, a inovação e a divulgação da atividade estatística nacional,
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Preços na habitação mantêm-se em alta 0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Junho, 2023
Os preços na habitação mantêm-se em alta um pouco por todo o Mundo. Numa análise condensada pelo Advisor Channel, de um conjunto de 58 países, apenas 12 registaram uma variação nominal negativa nos preços durante o ano de 2022. Nova Zelândia e Hong Kong estão na cauda desse ranking com quebras superiores a -10%. Do
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Os rendimentos e a habitação dos Portugueses 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Fevereiro, 2023
Muito se tem discutido nos últimos tempos sobre a dificuldade de acessibilidade na habitação em Portugal. Os rendimentos dos Portugueses têm andado desconectados dos preços da habitação, tornando menos acessível a compra de casa. O aumento recente das taxas de juro colocou ainda maior pressão junto daqueles que pretendem e/ou necessitam de comprar. Já aqui
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Erros frequentes na análise comparativa de mercado 7
- Avaliação Imobiliária
- 16 de Janeiro, 2023
A análise comparativa de mercado, ou estudo de mercado, é uma ferramenta utilizada recorrentemente pelos consultores imobiliários. Desta forma, pretendem ajudar os seus clientes a definirem o valor pelo qual devem colocar no mercado os seus imóveis. Não escondo que a minha perspetiva sobre este assunto é a de um perito avaliador que acha que
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Empreendimentos imobiliários, lançar ou não lançar?0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Março, 2022
Ainda a recuperar dos últimos 2 anos de pandemia, somos obrigados a conviver com aquilo que se pensava já impossível de acontecer num mundo dito civilizado e evoluído, uma guerra! Perante isto, é inevitável colocar-se a questão: lançar ou não lançar novos empreendimentos imobiliários? À margem de todas as teses e emoções, a respeito do
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Habitação na AML valorizou 9%0
- Mercado Imobiliário
- 24 de Fevereiro, 2022
A habitação na Área Metropolitana de Lisboa (AML) valorizou 9% no 3º trimestre de 2021, em termos homólogos. Segundo o INE, e com um preço mediano de € 1.723 /m2, a habitação na AML valorizou quase 9% no espaço de 12 meses. Leia também “Venda de casas subiu 25%“ Entre o 3º trimestre de 2020
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Subida de preços na habitação no Porto abrandou 0
- Mercado Imobiliário
- 17 de Fevereiro, 2022
O ritmo de subida de preços na habitação no Porto abrandou no 3º trimestre de 2021. De acordo com os dados divulgados pelo INE, os preços medianos na habitação no Porto subiram apenas 0,89% entre o 2º e o 3º trimestre de 2021. O preço mediano das casas no Porto fixou-se nos € 2.264 /m2,
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Preços das casas em Lisboa em máximos 0
- Mercado Imobiliário
- 3 de Fevereiro, 2022
Os preços das casas em Lisboa estão em valores máximos. Os dados publicados pelo INE mostram um preço mediano das casas em Lisboa nos € 3.427 /m2. Trata-se de um máximo desde que o INE iniciou esta estatística em 2016. Depois de uma quebra no início de 2021 e de uma descida global desde o
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Valor de venda das casas em Portugal subiu 11%0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Janeiro, 2022
O valor médio de venda das casas em Portugal subiu quase 11% no 3º trimestre de 2021, em termos homólogos. Analisando os dados publicados pelo INE, o valor médio de venda das casas em Portugal subiu 10,84% para os € 165.819. A Área Metropolitana de Lisboa (AML) registou um aumento muito próximo da média nacional,
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