Arquivo de preços casas - Out of the Box

Alterações jurídicas que influenciam as Proptech 0
- Tecnologia
- 7 de Outubro, 2024
O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, uma das áreas de maior dinamismo económico. A par de uma procura crescente, impulsionada tanto pelo interesse de investidores estrangeiros como pela necessidade de habitação própria por parte dos residentes, o setor tem atravessado mudanças significativas, especialmente no que toca ao enquadramento jurídico. Em 2024,
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Habitação Porto: preços tendem para estabilização 0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Março, 2024
Os preços na habitação no Porto tendem para uma estabilização. Analisando os dados disponíveis na plataforma da Casafari, os preços de venda de apartamentos no Porto aparentam tender para uma estabilização. Entre o início de 2023 e Fevereiro de 2024, os preços médios dos apartamentos novos no Porto subiram pouco mais de 3%, enquanto que
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Habitação: queda histórica de preços na Alemanha 0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Fevereiro, 2024
A Alemanha acaba de registar uma queda histórica de preços na habitação. Segundo dados da Greix, os preços na habitação na Alemanha registaram a maior quebra em 2023, desde que a Instituição tem registos (desde 1964). A tendência de queda abrange todos os sub-segmentos do mercado, com ênfase para a habitação multifamiliar. Esta queda histórica
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Habitação: A ironia do déficit na construção 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 29 de Janeiro, 2024
Muito se tem se tem falado sobre a escassez na oferta de habitação e o enorme deficit que tem sido gerado na construção em Portugal. Sobre este tema, procurei analisar o mercado residencial na Suécia e estabelecer termos de comparação com o Português. O Caso da Suécia O mercado de residencial da Suécia foi, desde
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Alavancagem na habitação cai 0
- Financiamentos Imobiliários, Mercado Imobiliário
- 12 de Outubro, 2023
Cai a alavancagem na habitação. O aumento das taxas de juro tem provocado um menor recurso a crédito para a compra de casa, ao mesmo tempo que o número de casas vendidas também desce. Os dados do Banco de Portugal sobre crédito habitação mostram um crescimento assinalável nos montantes renegociados, desde início de 2022. Nos
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Vendem-se cada vez menos casas 0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2023
Vendem-se cada vez menos casas em Portugal. Os dados agora divulgados pelo INE mostram que o número de casas vendidas em Portugal encontra-se em queda desde final de 2021. São praticamente 18 meses consecutivos em que se vendem cada vez menos casas. Nos primeiros 6 meses do ano foram transaccionadas 68.117 casas em Portugal, 22%
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Bolha imobiliária dissipa-se 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 28 de Setembro, 2023
Segundo o mais recente relatório da UBS, a bolha imobiliária dissipa-se. O já conhecido UBS Global Real Estate Bubble Index mostra que actualmente, apenas as cidades de Zurique e Tóquio permanecem em risco elevado de bolha. Veja aqui quais eram as cidades com maior risco de bolha em 2022 Zurique e Tóquio, que já estavam
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O INE e a avaliação imobiliária 0
- Avaliação Imobiliária
- 3 de Julho, 2023
O Instituto Nacional de Estatística (INE) é o órgão oficial responsável por produzir e divulgar informações estatísticas de qualidade em Portugal. O INE tem por Missão “produzir, de forma independente e imparcial, informação estatística oficial de qualidade, relevante para a Sociedade, promovendo a coordenação, a análise, a inovação e a divulgação da atividade estatística nacional,
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Preços na habitação mantêm-se em alta 0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Junho, 2023
Os preços na habitação mantêm-se em alta um pouco por todo o Mundo. Numa análise condensada pelo Advisor Channel, de um conjunto de 58 países, apenas 12 registaram uma variação nominal negativa nos preços durante o ano de 2022. Nova Zelândia e Hong Kong estão na cauda desse ranking com quebras superiores a -10%. Do
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Os rendimentos e a habitação dos Portugueses 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Fevereiro, 2023
Muito se tem discutido nos últimos tempos sobre a dificuldade de acessibilidade na habitação em Portugal. Os rendimentos dos Portugueses têm andado desconectados dos preços da habitação, tornando menos acessível a compra de casa. O aumento recente das taxas de juro colocou ainda maior pressão junto daqueles que pretendem e/ou necessitam de comprar. Já aqui
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Erros frequentes na análise comparativa de mercado 7
- Avaliação Imobiliária
- 16 de Janeiro, 2023
A análise comparativa de mercado, ou estudo de mercado, é uma ferramenta utilizada recorrentemente pelos consultores imobiliários. Desta forma, pretendem ajudar os seus clientes a definirem o valor pelo qual devem colocar no mercado os seus imóveis. Não escondo que a minha perspetiva sobre este assunto é a de um perito avaliador que acha que
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Empreendimentos imobiliários, lançar ou não lançar?0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Março, 2022
Ainda a recuperar dos últimos 2 anos de pandemia, somos obrigados a conviver com aquilo que se pensava já impossível de acontecer num mundo dito civilizado e evoluído, uma guerra! Perante isto, é inevitável colocar-se a questão: lançar ou não lançar novos empreendimentos imobiliários? À margem de todas as teses e emoções, a respeito do
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