Arquivo de investimento imobiliário - Página 2 de 47

Tendências de Investimento Imobiliário 0
- Mercados Internacionais
- 5 de Junho, 2025
O primeiro trimestre de 2025 trouxe sinais claros de recuperação gradual para o mercado imobiliário global, mostrando uma certa alteração de tendências de investimento. Apesar de alguns desafios persistentes, como a redução de lançamentos de novos fundos e mudanças nas estratégias de captação, há um notável aumento da atividade transacional, refletindo uma nova fase para
LER MAIS
Yields no imobiliário: realidade ou ficção?0
- Investimento Imobiliário
- 2 de Junho, 2025
A yield é uma métrica bastante usada no mercado imobiliário. Por vezes, até demais. Em tempos, num artigo que escrevi para o Doutor Finanças, procurei explicar o que é uma yield, como se calcula e quais são as limitações na sua utilização. Dadas essas limitações, por vezes o valor obtido das yields no imobiliário espelha
LER MAIS
Investimento imobiliário cresce na Europa 0
- Investimento Imobiliário
- 29 de Maio, 2025
O arranque de 2025 trouxe sinais claros de recuperação no mercado imobiliário europeu. Segundo a Savills, os volumes de investimento no 1.º trimestre deverão ter ultrapassado os €50 mil milhões, o que representa um aumento de 28% face a igual período de 2024. Este montante estabelece uma base promissora para um ano em que o
LER MAIS
São precisos menos de 5 meses para vender uma casa 0
- Mercado Imobiliário
- 7 de Abril, 2025
São precisos menos de 5 meses para vender uma casa em Portugal. Com base nos dados da Casafari sobre apartamentos e moradias em oferta no mercado, e tomando em conta o número de casas vendidas divulgado pelo INE, calculei que no 4º trimestre de 2024 eram precisos 4,75 meses para se vender uma casa em
LER MAIS

Investimento imobiliário subiu 11% na Alemanha 0
- Mercados Internacionais
- 30 de Janeiro, 2025
O investimento imobiliário na Alemanha, durante o ano de 2024, subiu 11% face a 2023. Com um volume global transacionado de 33,1 mil milhões de euros, acredita-se que o mercado tenha completado o seu ciclo de correcção registado em 2023. Os dados agora divulgados pela Savills mostram um aumento do investimento imobiliário na Alemanha de
LER MAIS
Imobiliário com retorno nulo em 2024 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário
- 23 de Janeiro, 2025
O sector de imobiliário cotado devolveu um retorno praticamente nulo no ano de 2024. Os REIT’s apresentaram um retorno de apenas 0,7% durante o ano passado, significando uma das piores performances da classe de activos apresentada no site TheMeasureofaPlan. No entanto, ao longo dos últimos 30 anos, os REIT’s apresentam uma performance bastante interessante, com
LER MAIS
Os números não mentem: Um olhar sobre o Mercado Imobiliário 0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Janeiro, 2025
O novo ano começa com uma lufada de ar fresco que há muito tempo estava ausente por estes lados. Contrariando as habituais previsões que marcam os grandes holofotes, manchetes e primeiras capas, 2025 promete ser um ano de dinamismo e crescimento no mercado imobiliário. Ainda que seja prudente manter os pés bem assentes na terra
LER MAIS
Investimento imobiliário a subir em 2025 0
- Investimento Imobiliário
- 16 de Janeiro, 2025
A Savills estima que o investimento imobiliário vá subir em 2025. Segundo estimativas da Consultora, o volume global de investimento imobiliário em 2025 deverá subir 27%, para um total de 952 mil milhões de dólares. As estimativas da Consultora, que cobrem mais de 90% do mercado global, prevêem que o montante investido em 2024 tenha
LER MAIS

Alterações jurídicas que influenciam as Proptech 0
- Tecnologia
- 7 de Outubro, 2024
O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, uma das áreas de maior dinamismo económico. A par de uma procura crescente, impulsionada tanto pelo interesse de investidores estrangeiros como pela necessidade de habitação própria por parte dos residentes, o setor tem atravessado mudanças significativas, especialmente no que toca ao enquadramento jurídico. Em 2024,
LER MAIS
Quanto vale o mercado imobiliário?1
- Mercado Imobiliário
- 3 de Outubro, 2024
Quanto vale o mercado imobiliário? Com certeza já se terá questionado sobre isso e muitos, acredito eu, não têm noção da sua (enorme) dimensão. Na realidade, o imobiliário, enquanto categoria de activo financeiro, só é suplantado pelo mercado de derivados. A infografia do Visual Capitalist é muito interessante e elucidativa. Olhando para o mercado de
LER MAIS
Erros comuns no investimento imobiliário 0
- Investimento Imobiliário
- 16 de Maio, 2024
Ao longo de mais de 25 anos a trabalhar no mercado imobiliário, analisando projectos e a sua viabilidade económico-financeira, aconselhando investidores e promotores imobiliários, avaliando carteiras de imóveis e de Fundos de Investimento mas sobretudo, observando as tomadas de decisão de cada um, aprendi muito com os erros. Neste artigo, procuro listar alguns dos erros
LER MAIS
Hotéis em Lisboa valorizaram 3,2%0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 18 de Abril, 2024
Os hotéis em Lisboa valorizaram 3,2% em 2023, de acordo com dados da consultora HVS. Depois de uma forte correcção em 2020, fruto da pandemia, os hotéis em Lisboa valorizaram todos os anos, desde então, tendo fechado 2023 com uma subida de 3,2%. Desde 2001, o perfil de valorização do sector hoteleiro lisboeta é algo
LER MAIS