Arquivo de Gonçalo Nascimento Rodrigues - Página 5 de 24

Cidades com maior risco de bolha imobiliária 0
- Mercado Imobiliário
- 10 de Novembro, 2022
Que cidades estão com maior risco de bolha imobiliária? A UBS voltou a actualizar o seu ranking mundial de bolhas imobiliárias e coloca Toronto e Frankfurt no topo da lista. Cidades como Zurique, Amesterdão ou Tóquio estão também no topo da lista e a ganhar terreno. São assim aquelas que apresentam o maior risco de
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As yields e o investimento imobiliário 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 29 de Setembro, 2022
As yields das obrigações do tesouro têm subido bastante nas últimas semanas. Que efeito pode provocar no investimento imobiliário? A conjuntura inflacionista dos últimos meses tem levado os Bancos Centrais a subir as suas taxas diretoras, com natural reflexo no custo da dívida. Portugal, naturalmente não escapa a este efeito e tem registado uma subida
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Imobiliário caminha para uma correcção?0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 6 de Setembro, 2022
Os preços no mercado imobiliário, especialmente no segmento residencial, não param de subir. No entanto, alguns factores apontam para uma possível (e necessária?) correcção. Inflação. Aumento de taxas de juro. Subida de rendas. Escassez de oferta, procura elevada. Uns indiciam risco de correcção no mercado; outros apontam para uma sustentação dos fundamentais a que temos
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Crédito Habitação e Valor de Mercado 1
- Financiamentos Imobiliários
- 14 de Julho, 2022
O crédito habitação tem subido bastante nos últimos anos. Com o mercado de compra e venda de casas muito activo, a banca tem acompanhado na concessão de crédito. Importa, pois, comparar os montantes de crédito habitação concedido com o valor de mercado residencial em Portugal. O crescimento do crédito Em 2021 foram concedidos cerca de
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O core já não é o que era 0
- Investimento Imobiliário
- 20 de Junho, 2022
O investimento em activos imobiliários do estilo core, já não é o que era. O mercado sofreu alterações substanciais nos últimos tempos, em grande parte decorrente da pandemia do Covid-19, levando a que os gestores de carteiras core olhem para os activos imobiliários de outra forma. Desde sempre, os activos ou veículos de investimento do
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Um mundo de juros baixos 0
- Financiamentos Imobiliários
- 28 de Abril, 2022
É este o Mundo em que vivemos. Ainda. Um mundo de juros baixos, em alguns países negativos, inclusive. Mas parece que tudo isto estará a chegar ao fim. Quer na Europa, como nos Estados Unidos, a inflação está a criar pressão sobre os Bancos Centrais para que estes revejam as suas políticas monetárias e subam
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Investimento imobiliário aumentou 38% em 2021 0
- Investimento Imobiliário
- 3 de Março, 2022
O investimento imobiliário mundial aumentou 38% em 2021, segundo dados da Savills. Os números acumulados até Novembro apontam para um aumento de 38% no investimento imobiliário global durante o ano passado. O montante total investido atingiu 1,38 triliões de dólares, num ano de franca recuperação no investimento em imóveis. Mais investidores, mais investimento Os dados
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Habitação na AML valorizou 9%0
- Mercado Imobiliário
- 24 de Fevereiro, 2022
A habitação na Área Metropolitana de Lisboa (AML) valorizou 9% no 3º trimestre de 2021, em termos homólogos. Segundo o INE, e com um preço mediano de € 1.723 /m2, a habitação na AML valorizou quase 9% no espaço de 12 meses. Leia também “Venda de casas subiu 25%“ Entre o 3º trimestre de 2020
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Subida de preços na habitação no Porto abrandou 0
- Mercado Imobiliário
- 17 de Fevereiro, 2022
O ritmo de subida de preços na habitação no Porto abrandou no 3º trimestre de 2021. De acordo com os dados divulgados pelo INE, os preços medianos na habitação no Porto subiram apenas 0,89% entre o 2º e o 3º trimestre de 2021. O preço mediano das casas no Porto fixou-se nos € 2.264 /m2,
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As taxas de juro vão subir?0
- Financiamentos Imobiliários
- 14 de Fevereiro, 2022
Muito se tem falado ultimamente sobre as taxas de juro. Vão subir? Quando? Com o aumento da inflação, parece (quase) inevitável que o Banco Central Europeu reveja em alta as taxas de juro euribor. Como sabemos, as taxas euribor servem de referência para o nosso mercado, nomeadamente no crédito habitação, dado que a maioria dos
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Um brutal aumento do crédito 2
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Fevereiro, 2022
O ano de 2021 registou um brutal aumento do crédito para compra de casa. O ano passado terminou com um total de € 15,27 mil milhões em crédito habitação concedido. Trata-se de um montante que suplanta já o registado em 2008. Há 13 anos que o mercado não via tanto crédito concedido para compra de
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Preços das casas em Lisboa em máximos 0
- Mercado Imobiliário
- 3 de Fevereiro, 2022
Os preços das casas em Lisboa estão em valores máximos. Os dados publicados pelo INE mostram um preço mediano das casas em Lisboa nos € 3.427 /m2. Trata-se de um máximo desde que o INE iniciou esta estatística em 2016. Depois de uma quebra no início de 2021 e de uma descida global desde o
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