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  • Impactos fiscais em partilhas de heranças – Parte II1

    Num primeiro texto analisámos a natureza jurídica da herança indivisa e o tratamento fiscal da partilha e da transmissão do quinhão hereditário em sede de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (“IRS”); neste segundo, abordaremos tais realidades em sede de Imposto do Selo (“IS”) e Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (“IMT”).

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  • Impactos fiscais em partilhas de heranças0

    Neste artigo irei abordar algumas questões fiscais em torno da dinâmica sucessória. Começarei por definir a natureza jurídica da herança indivisa, que se qualifica como uma universalidade de bens, isto é, um património autónomo, relativamente ao qual cada herdeiro detém uma quota parte específica. Até à partilha, os herdeiros são titulares, tão somente, do direito

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  • Impactos da descida do IVA na construção

    Impactos da descida do IVA na construção0

    Prólogo Os ciclos do imobiliário são longos… a demografia e o financiamento influenciam a procura e a capacidade instalada e o tempo de produção determina a oferta. Estas variáveis têm pouca elasticidade o que condiciona o ajustamento das mesmas a alterações da conjuntura económica. Dito isto, é bem mais fácil alterar a procura do que

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  • Imobiliário: se o mercado muda, inova e adapta

    Imobiliário: se o mercado muda, inova e adapta0

    O mercado imobiliário é por natureza um mercado lento, aliás muito lento como muito bem se explica em vários artigos deste blog. Logo, é com alguma naturalidade que conceitos, estratégias e práticas que resultaram em determinados contextos, tenderão a não resultar tão bem quando o mercado muda e muitas vezes são até injustamente abandonadas sem

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  • Imobiliário: refúgio de bilionários0

    Quase todos nós já reflectimos sobre aquela pergunta que os órgãos de comunicação social gostam de fazer por alturas de jackpot do Euromilhões, e que é, por exemplo, “o que faríamos com 50 milhões de euros”. Em resposta, acredito que a maioria das pessoas soubessem apenas como aplicar uma pequena parte desse montante. Agora pensemos

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  • Imobiliário: os melhores investimentos de 2021

    Imobiliário: os melhores investimentos de 20210

    Quais foram os melhores investimentos em imobiliário durante o ano de 2021 nos Estados Unidos da América? Que segmentos apresentaram melhor comportamento? Segundo uma publicação da  New York Life Investments veiculada pelo Advisor Channel, o segmento de “self-storage” foi o que apresentou a maior rentabilidade durante o ano que agora terminou. Com 57,6% de valorização,

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