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  • A Geração Millennial0

    Todos nós sabemos que a Geração Millennial representa já uma grande fatia da nossa economia, com forte impacto no mercado imobiliário. Grande parte desta geração começa agora a chegar à decisão de compra e aquilo que procura é claramente diferente do que o mercado estava habituado a oferecer. Na realidade, a Geração Millennial representa já

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  • A formação turística0

    No dia 16 de Maio celebraram-se os 25 anos da Escola Superior de Hotelaria e Turismo do Estoril. É, por natureza, a escola de referência para o sector e importa lembrar que outras há que são marcos importantes do excelente trabalho feito ao longo de cerca de 50 anos que leva já a formação profissional

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  • A formação dos preços na habitação

    A formação dos preços na habitação0

    Como é que os preços tipicamente se comportam no segmento residencial? Alguns dirão que são aleatórios. Outros focar-se-ão exclusivamente na oferta e na procura para procurar justificar oscilações ao longo do tempo, em diferentes localizações e consoante as tipologias. Este é um tema que tipicamente abordo nas minhas formações. Tema importante para diferentes quadrantes do

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  • A flexibilidade nos contratos hoteleiros já não é opcional

    A flexibilidade nos contratos hoteleiros já não é opcional2

    Mudam-se os tempos, mudam-se as vontades, Muda-se o ser, muda-se a confiança: Todo o mundo é composto de mudança, Tomando sempre novas qualidades. Luís Vaz de Camões, 1524 – 10 Junho 1580, in “Sonetos” A separação entre a propriedade imobiliária (bricks and mortar) e a operação hoteleira (brains and brand), uma estratégia de investimento designada

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  • A Fiscalidade na Promoção Imobiliária1

    Desde sempre, desde que comecei a minha actividade profissional, já lá vão mais de 12 anos, que me habituei a ouvir que a principal razão para a subida dos preços no imobiliário se relacionava com a especulação nos terrenos. Quanto mais caros ficavam os preços dos terrenos, mais elevado era o preço do imóvel construído.

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  • A falácia do financiamento1

    Retirei esta imagem do facebook, de uma empresa de mediação imobiliária, a promover a compra de habitação em detrimento do arrendamento, devido à vantagem de se poder ter 100% de financiamento. Não tenho a intenção de criticar ninguém pessoalmente, este meu post é meramente pedagógico, no sentido de, mais uma vez, voltar a explicar os

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