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  • A encruzilhada do arrendamento7

    Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Escrevo este artigo no dia em que o Banco Central Europeu anuncia mais uma descida da taxa directora, para 0,5%. Mais do que dissertar sobre se os preços estão altos ou baixos, se temos ou não uma bolha, se

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  • A Eficiência da Blockchain no Ordenamento do Território

    A Eficiência da Blockchain no Ordenamento do Território0

    O Tratamento e Criação de uma Digitalização do Portfólio Imobiliário nas Cidades e seu Impacto no Ordenamento do Território Escrevi no meu ultimo artigo em Out of the Box sobre a importância da Blockchain na mediação imobiliária, por ser a vertente que mais aprofundei na minha carreira na indústria imobiliária, mas é também essencial demonstrar

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  • A Economia Norte-Americana0

    Caso tenham reparado – espero que sim! – tenho vindo a deixar durante as últimas semanas, alguns gráficos e imagens do mercado que considero extremamente importantes: o double dip do mercado residencial norte americano, o cenário da crise das dívidas soberanas europeias, a exposição bancária europeia a essas mesmas dívidas e o peso da Itália

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  • A Dívida Pública e o Imobiliário – II0

    No passado mês de Abril, escrevi aqui em Out of the box sobre a relação entre dívida pública e imobiliário. Sobre este assunto, o índice do National Council of Real Estate Investment Fiduciaries apresentava uma yield do commercial real estate norte-americano de 7,22%, concluíndo assim que era altura de voltar a investir no mercado imobiliário.

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  • A Dívida Pública e o Imobiliário6

    Que relação existirá entre as yields da dívida pública e as yields do mercado imobiliário? A semana passada, a CB Richard Ellis emitiu um comunicado referindo um estudo realizado sobre esta temática. De acordo com esse comunicado, referia-se que «A relação histórica entre o pricing dos mercados imobiliários e o das Obrigações do Tesouro é

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  • A Dívida dos Particulares em Portugal e nos EUA0

    Segundo o site Business Insider, os Estados Unidos contam com um total de USD 11,83 triliões de dívida de particulares, o que corresponde a cerca de 70% do PIB. Quase 70% dessa dívida é hipotecária, ou seja, corresponde a dívida contraída com vista à aquisição de habitação. Num País onde cerca de 2/3 das casas

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