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  • Price Earnings na Habitação – II3

    Na sequência do artigo do passado mês de Fevereiro, ficou uma questão no ar: afinal, o que é que os números nos escondem? Bem sei que em Portugal, o “apetite” pelo investimento em imobiliário residencial para um mercado de buy-to-let é reduzido, mas o mesmo já não se aplica tanto nos mercados internacionais. É curioso

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  • Price Earnings na Habitação5

    Ultimamente tenho lido vários artigos de opinião acerca do real interesse em investir em imobiliário de habitação, fundamentalmente nos Estados Unidos. No pico da crise, o rácio price to rent encontrava-se em valores máximos, significando um sobreaquecimento do mercado, dado os elevados preços de venda face aos valores de arrendamento. Na prática, estamos a dizer

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  • Prémio do mercado imobiliário em Portugal em linha com a Europa0

    O prémio de mercado no segmento de escritórios em Portugal situou-se nos 3,08%, comparando a prime yield do mercado de escritórios (4,8%, de acordo com dados da Colliers International) e a yield das obrigações do tesouro a 10 anos (1,723% em Dezembro de 2018). O prémio oferecido pelo investimento em escritórios em Lisboa está bastante

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  • Prémio de risco no imobiliário em Portugal

    Prémio de risco no imobiliário em Portugal0

    Dada a escassez de informação e bases de dados, que permitam o cálculo de variáveis associadas ao risco em investimento imobiliário em Portugal, muitas vezes se coloca a questão sobre qual será um adequado prémio de risco para investir em imóveis no nosso País. Sobre este tema, e na já longa parceria com o “Out

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  • Preços na habitação subiram 8,5% em 2019

    Preços na habitação subiram 8,5% em 20190

    Os preços medianos na habitação em Portugal subiram 8,5% em 2019, segundo dados do INE. A mediana nacional fixou-se nos € 1.081 por m2 no último trimestre de 2019, acima dos € 996 por m2 registados em igual período de 2018. A estatística conta agora com 4 anos completos de subida dos preços medianos. Lisboa

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  • Preços na habitação mantêm-se em alta

    Preços na habitação mantêm-se em alta0

    Os preços na habitação mantêm-se em alta um pouco por todo o Mundo. Numa análise condensada pelo Advisor Channel, de um conjunto de 58 países, apenas 12 registaram uma variação nominal negativa nos preços durante o ano de 2022. Nova Zelândia e Hong Kong estão na cauda desse ranking com quebras superiores a -10%. Do

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