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ADN de uma cidade, Turismo e Equilíbrio 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 22 de Novembro, 2016
Lisboa enfrenta um momento crucial para o seu futuro próximo, no qual a autarquia terá de tomar decisões que conduzam a um equilíbrio entre todas as suas diversas realidades – habitantes, “utilizadores”, turistas – sob pena de ver diminuir drasticamente a qualidade de vida na cidade Nos últimos anos, temos assistido a dois fenómenos com
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Yields na hotelaria mantêm tendência de queda 0
- Investimento Imobiliário
- 17 de Novembro, 2016
As yields do sector hoteleiro europeu mantiveram a sua tendência de queda no 3º trimestre de 2016, com raras excepções. Os dados publicados pela consultora imobiliária CBRE mostram que na generalidade das cidades europeias analisadas, as yields de mercado caíram, tanto em termos homólogos como em cadeia: As yields mais baixas de mercado encontram-se no
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A harmonização do conceito de área no mercado imobiliário 0
- Avaliação Imobiliária
- 15 de Novembro, 2016
Como é referido no site www.ipmsc.org, «The International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC) is a group of 70 professional and not-for-profit organisations from around the world, working together to develop and implement international standards for measuring property». O objetivo do IPMSC é «produzir regras internacionais que permitam medir diferentes classes de edifícios de uma forma
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Habitação de luxo em Espanha: há cada vez mais investidores 0
- Mercados Internacionais
- 10 de Novembro, 2016
Dados recentes mostram um crescente interesse da parte de investidores não-europeus em habitação de luxo em Espanha. Com o sim do Brexit da parte dos britânicos, estes têm demonstrado um certo recuo na compra de habitação de luxo, enquanto que investidores não-europeus, vindos do Médio-Oriente por exemplo, ganham cada vez mais interesse pelo mercado. O
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Buy-to-Let-to-Give 0
- Investimento Imobiliário
- 8 de Novembro, 2016
No Reino Unido, o enquadramento legal do regime de propriedade do imobiliário é bastante diferente do praticado em Portugal pois uma propriedade pode ser detida de 3 formas: 1) Freehold ou propriedade total: o proprietário detém a casa e o terreno e como tal é responsável por todos os custos associados à sua manutenção
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Ainda sobre as international valuation standards 0
- Avaliação Imobiliária
- 2 de Novembro, 2016
No último artigo que escrevi, foram abordadas algumas alterações que se avizinham para as “International Valuations Standards” (IVS). De facto, conforme se referiu, encontram-se em discussão pública vários documentos importantes, que terão impacto na avaliação imobiliária. Naquele âmbito foram referidos alguns termos, porventura pouco comuns, que de uma forma muito simples se pretende esclarecer, enquadrando
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