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Top Authors

  • Hospital Curry Cabral vale 150 milhões de euros10

    Lia ontem uma notícia na net que referia que o Hospital Curry Cabral tem um valor de € 150 Milhões. Como fiquei um pouco surpreendido com o valor e, como bem sabem, sou adepto da rentabilização do património imobiliário do Estado, fui analisar a notícia com mais atenção. Vejamos bem o que a notícia diz:

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  • Hospedagem e Alojamento Local0

    A ideia que vou procurar expor, de forma sucinta, neste artigo, é a seguinte: o arrendatário ou o proprietário de uma fracção afecta a habitação própria, têm o direito de ceder quartos a hóspedes, no regime de alojamento local, independentemente da vontade do senhorio (a menos que expressamente prevista no contrato), ou dos condóminos. Esta

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  • Hong Kong tem os escritórios mais valorizados do Mundo0

    Fonte: Knight Frank Num recente documento de research, a Knight Frank aponta o mercado de Hong Kong como o mais caro do Mundo no sector de escritórios, com uma valorização de USD 66.078 por m2 e tendência para valorizar em 2014 para USD 67.730 por m2. Nesta cidade, a prime rent é de USD 1.982

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  • Homogeneização na Avaliação Imobiliária: eu não faço!

    Homogeneização na Avaliação Imobiliária: eu não faço!0

    Como é do conhecimento geral, é habitual, sobretudo na avaliação bancária, ver-se muitos Peritos Avaliadores fazerem homogeneização dos preços unitários obtidos da prospeção de mercado. Esta uniformização dos valores unitários é feita atribuindo-se coeficientes (percentagens positivas e negativas) a cada um dos atributos dos imóveis, isto é, dos elementos que constituem a amostra, para os

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  • Home ownership – Take 20

    Depois do nosso último post, acerca do peso de proprietários de casas em Portugal e nos Estados Unidos, o Frederico Mondril chamou a atenção em comentário para o maior peso de arrendatários em Lisboa, de acordo com os Censos 2011. Comentário importante, pertinente. O imobiliário é, realmente, um fenómeno local mas é necessário entender qual o

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  • Habitação: vendas não param de subir em Portugal0

    O número de casas vendidas em Portugal não para de subir. Segundo dados divulgados pelo INE, foram vendidas 45.619 unidades residenciais no país, durante o 2º trimestre deste ano, valor que representa um crescimento homólogo de 23,7% e de 12% em cadeia (face ao 1º trimestre de 2018). Desde que o INE publica estes dados,

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