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  • Retorno no imobiliário em queda

    Retorno no imobiliário em queda0

    O retorno no mercado imobiliário está em queda. Segundo dados da MSCI, o retorno em activos imobiliários caiu no 3º trimestre de 2022, em consequência de uma subida nas yields. O MSCI Global Quarterly Property Index mostra um ajustamento no retorno em cadeia das carteiras de imobiliário de -0,1% durante o 3º trimestre de 2022.

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  • Retorno no imobiliário caiu em 2023

    Retorno no imobiliário caiu em 20230

    O retorno no imobiliário caiu durante o ano de 2023. Segundo dados publicados pela MSCI, o retorno dos activos imobiliários, num total de 280 mil milhões de euros, caiu -4,7% em 2023. Só no último trimestre do ano passado, a quebra foi de -2,1%. Para esta quebra, muito contribuiu a desvalorização no segmento de escritórios

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  • Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário

    Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário0

    Introdução O promotor imobiliário actua num quadro de responsabilidades amplo, mas com poucos mecanismos de efectivação das mesmas. O que, na prática, conduz à limitação da sua responsabilidade quando actua através de uma sociedade-veículo (SPV) cujo património se esgota uma vez concluído o processo de comercialização. Para a definição de promotor imobiliário, adoptemos a fornecida

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  • Resiliência psicológica0

    Todo o ser humano tem uma maior ou menor capacidade para conseguir superar obstáculos e resistir a pressões. Assim, esta capacidade – resiliência psicológica – tem que estar muito apurada nos Peritos Avaliadores de Imóveis, pelas inúmeras situações de tensão que têm de vivenciar. Uma dessas situações acontece nos processos de insolvência. Explicando a metodologia,

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  • Residências de Estudantes: uma oportunidade de investimento?2

    Será o investimento em Residências de Estudantes um bom investimento? Já em 2012, em algumas das apresentações que fiz, falava sobre este mercado. Hoje, deixo-vos um breve vídeo com Ted W. Rollins, CEO da Campus Crest Communities, que nos fala sobre este produto. Bons negócios (imobiliários)!

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  • Residências de Estudantes: taxa de cobertura em Portugal é das menores da Europa

    Residências de Estudantes: taxa de cobertura em Portugal é das menores da Europa0

    A oferta de Residências de Estudantes em Portugal tem vindo a aumentar consideravelmente nos últimos anos. Na realidade, Portugal vivia num estado de quase letargia no que à oferta dizia respeito, com esta totalmente concentrada nas unidades pertencentes às próprias Universidades (poucas) e numa oferta totalmente desregulada, descaracterizada e desfragmentada. O aumento do número de

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