O retorno no imobiliário caiu durante o ano de 2023. Segundo dados publicados pela MSCI, o retorno dos activos imobiliários, num total de 280 mil milhões de euros, caiu -4,7% em 2023. Só no último trimestre do ano passado, a quebra foi de -2,1%.

Para esta quebra, muito contribuiu a desvalorização no segmento de escritórios que acabou por “arrastar” a performance do índice do MSCI. O aumento das taxas de juro, com consequência directa na desvalorização de activos de rendimento, acabou por ditar uma pior performance nesta classe de activos.

Só no segmento de escritórios, a desvalorização média dos activos foi de quase 14% durante todo o ano passado. Além disso, os dados de transações mostram que 2023 foi o pior ano já registado relativamente a vendas de activos de escritórios na Europa.

O índice da MSCI só não apresentou resultados ainda piores, fruto de uma maior resiliência nos segmentos de industrial e hotelaria.

Fonte: MSCI

Bons negócios (imobiliários)!