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  • Quanto custa um T2?0

    De acordo com dados publicados pelo site finder.com, o preço médio de um apartamento T2 em Portugal, localizado no centro da cidade (Lisboa), custa actualmente € 2.521 /m2, um valor médio próximo dos € 150.000. Este valor está abaixo dos registados em países como Espanha, Itália, França, Alemanha, Bélgica e Reino Unido, ficando Lisboa apenas

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  • Quanto custa arrendar uma casa em Lisboa?0

    O INE acaba de publicar o seu primeiro índice de arrendamento residencial, o RHAB. Os dados estatísticos agora disponibilizados permitem concluir que Lisboa é a cidade do País com as rendas mais elevadas, com um valor mediano mensal de € 9,62 /m2. Um apartamento com 100 m2 custará, assim, € 962 por mês de renda.

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  • Quando o exclusivo não é vantajoso

    Quando o exclusivo não é vantajoso0

    As pessoas que me seguem sabem perfeitamente que eu sou um assíduo defensor do regime contratual em exclusivo na Mediação imobiliária. Contudo, não sou fundamentalista, nem muito menos desconhecedor quanto às possíveis falhas que este, ou outras formas de trabalhar possam ter. Em que situações o exclusivo não é vantajoso? Na minha ótica não há

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  • Quando é que um activo imobiliário fica “queimado” no mercado e como recuperá-lo?

    Quando é que um activo imobiliário fica “queimado” no mercado e como recuperá-lo?0

    Perante um mercado residencial de livre acesso tanto a particulares como institucionais, é natural surgirem imóveis que, apesar de terem potencial, acabam por perder força, atenção e credibilidade ao longo do tempo. São os chamados ativos imobiliários “queimados”, propriedades que permanecem demasiado tempo expostas, acumulam falhas na apresentação e geram, pouco a pouco, uma imagem

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  • Quando a profissão evolui, a lei não pode ficar para trás

    Quando a profissão evolui, a lei não pode ficar para trás0

    O mercado imobiliário evoluiu profundamente nas últimas duas décadas. Tornou-se mais internacional, mais tecnológico, mais exigente e mais complexo. Infelizmente, ainda existe uma perceção sobre a mediação imobiliária associada a uma visão redutora da profissão, como se o seu papel se limitasse a aproximar compradores e vendedores. A realidade é hoje muito diferente. A mediação

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  • Qual o preço certo de angariação num mercado em alta?0

    Nos últimos 3 anos e mais uma vez, o mercado imobiliário português transitou de uma situação de excesso de oferta de imóveis para escassez, o que naturalmente provocou uma subida generalizada nos preços. Esta subida foi mais acentuada em localizações prime como Lisboa, Porto e Algarve. Apesar de estarmos num mercado em alta com tendência

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