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  • Quanto valem os imóveis em todo o Mundo?0

    USD 217.000.000.000.000,00. Este foi o número final a que a Savills chegou num research recente, numa tentativa de calcular o valor de todo o imobiliário existente em Países desenvolvidos, desde residencial, comercial, terrenos agrícolas e florestais. Ao todo, são 217 triliões de dólares. Colocando em perspectiva, este valor equivale a cerca de 60% dos principais

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  • Quanto vale um Hotel? – II6

    Deixo-vos hoje a 2ª parte de um artigo que escrevi recentemente para a Revista da Associação dos Directores de Hotéis de Portugal. — O Método do Discounted Cash-Flow (DCF) Em Português, método dos cash-flows descontados, assenta numa metodologia de projecção de cash-flows futuros que, actualizados a uma dada taxa que reflicta o risco da operação,

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  • Quanto vale um Hotel? – I2

    Deixo-vos hoje a 1ª parte de um artigo que escrevi recentemente para a Revista da Associação dos Directores de Hotéis de Portugal. — Qual o valor de Mercado de um Hotel e como deve ser determinado? Confesso que para mim, que analiso e avalio unidades hoteleiras e projectos turísticos há mais de 10 anos, faz-me

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  • Quanto vale o mercado imobiliário?

    Quanto vale o mercado imobiliário?1

    Quanto vale o mercado imobiliário? Com certeza já se terá questionado sobre isso e muitos, acredito eu, não têm noção da sua (enorme) dimensão. Na realidade, o imobiliário, enquanto categoria de activo financeiro, só é suplantado pelo mercado de derivados. A infografia do Visual Capitalist é muito interessante e elucidativa. Olhando para o mercado de

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  • Quanto vale o Curry Cabral?0

    Na sequência da notícia saída há uns dias e do meu comentário aqui no blog, fiz umas pequenas contas para procurar determinar um potencial valor de mercado do Hospital Curry Cabral. Se bem se lembram, saiu uma notícia no Correio da Manhã a referir que o valor de mercado do Hospital Curry Cabral era de

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  • Quanto mais se deve, menos se paga0

    Existe um “ditado” que diz o seguinte: «se deves 100 mil ao banco, tens um problema; se deves 100 milhões ao banco, o banco tem um problema!». No entanto, parece que não se trata apenas de um ditado ou de um mito urbano, é mesmo verdade! Um estudo levado a cabo pela ForeclosureRadar indica que

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