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A Dívida Pública e o Imobiliário 6
- Financiamentos Imobiliários
- 4 de Abril, 2010
Que relação existirá entre as yields da dívida pública e as yields do mercado imobiliário? A semana passada, a CB Richard Ellis emitiu um comunicado referindo um estudo realizado sobre esta temática. De acordo com esse comunicado, referia-se que «A relação histórica entre o pricing dos mercados imobiliários e o das Obrigações do Tesouro é
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A Volatilidade no Mercado Imobiliário 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Março, 2010
Deixo-vos hoje uma entrevista com Michael Graziano, General Manager da Goldman Sachs que nos fala resumidamente sobre a volatilidade nos mercados. No longo prazo, diz ele, as acções de REIT’s cotados comportam-se como um activo imobiliário mas no curto prazo comportam-se como qualquer outro activo financeiro cotado, sujeito a uma volatilidade bastante superior. Bons negócios
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O Mercado de Habitação de Lisboa 2
- Mercado Imobiliário
- 24 de Março, 2010
Por João Madeira de AndradeAguirre Newman Departamento de Consultoria e InvestimentoDirector de Negócio Recentemente a Aguirre Newman concluiu uma análise detalhada sobre o mercado residencial de Lisboa. As principais conclusões que retiramos do trabalho são as seguintes: – Decréscimo de 30% no volume de negócios em 2008, face a 2007, de acordo com as estatísticas
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Fim de Isenções nos Fundos Fechados 9
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 24 de Março, 2010
Saiu hoje uma notícia no Jornal Oje que fala sobre uma alteração introduzida no Orçamento de Estado para 2010. Essa alteração refere-se à abolição da isenção, em sede de IMT e IMI, para os Fundos de Investimento Imobiliário Fechados (FIIF). Relembrando a situação actual: os FIIF de subscrição particular estão isentos em 50% de IMI
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Price Earnings na Habitação – II 3
- Mercado Imobiliário
- 18 de Março, 2010
Na sequência do artigo do passado mês de Fevereiro, ficou uma questão no ar: afinal, o que é que os números nos escondem? Bem sei que em Portugal, o “apetite” pelo investimento em imobiliário residencial para um mercado de buy-to-let é reduzido, mas o mesmo já não se aplica tanto nos mercados internacionais. É curioso
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Imobiliário em Lisboa não é carne nem é peixe 1
- Mercado Imobiliário
- 16 de Março, 2010
No passado dia 04 de Março, estive na Culturgest no lançamento do livro promovido pela Urban Land Institute (ULI) e pela Pricewaterhouse (PWC), intitulado Emerging Trends in Real Estate. Este trabalho resulta de um conjunto de inquéritos e entrevistas realizados junto de players europeus, no sentido de aferir do seu sentimento relativamente a algumas questões
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