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The S&P Case Shiller Index – IV 0
- Mercados Internacionais
- 21 de Setembro, 2009
Deixo-vos aqui cópia integral do artigo que escrevi para a edição do SIL da Revista Imobiliária. —- O índice S&P Case-Shiller mede a variação de valor do mercado residencial norte-americano em 20 regiões distintas nos Estados Unidos da América. O índice foi construído a partir de um trabalho de research, no início dos anos 80,
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O Estado do Commercial Real Estate – III 0
- Mercados Internacionais
- 9 de Setembro, 2009
O vídeo que vos deixo hoje, de muito curta duração, parece-me importante porque vai directo ao assunto. Hoje, mesmo com sinais de alguma recuperação, os Estados Unidos enfrentam um grave problema com o sector do commercial real estate. Espera-se que os defaults nos empréstimos neste sector atinjam 5,4%% em 2011, prejudicando naturalmente os bancos financiadores.
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O Mercado de Habitação nos EUA – II 0
- Mercados Internacionais
- 8 de Setembro, 2009
Deixo-vos hoje um gráfico interessante, que nos mostra um forte decréscimo na percentagem de norte-americanos que são proprietários de habitação. Por todas as razões que se conhecem, esta descida era perfeitamente expectável. No entanto, sobrepondo este gráfico com o do S&P Case-Shiller encontramos aqui algumas diferenças que vale a pena frisar. Enquanto que o número
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The S&P Case Shiller – III 0
- Mercados Internacionais
- 3 de Setembro, 2009
Deixo-vos hoje, na volta de férias, uma entrevista com David Rosenberg, da Gluskin Sheff & Associates. Logo no início, ele fala-nos do S& P Case Shiller e do que está por trás dos mais recentes movimentos deste índice. Concordo em absoluto com David Rosenberg. Já aqui o escrevi e volto a frisar: parece-me que os
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O Mercado de Habitação nos EUA 0
- Mercados Internacionais
- 12 de Agosto, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista na Bloomberg Television com Dan Alpert da Westwood Capital, que nos fala sobre o mercado de habitação nos Estados Unidos. Dan Alpert estima que o mercado de habitação desvalorize 40%, contra os 28% projectados por ele próprio há um ano. Se olharmos para o S&P Case Shiller, estamos actualmente perante uma
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Será a altura ideal para comprar casa?0
- Mercados Internacionais
- 7 de Agosto, 2009
Deixo-vos hoje um excerto do programa “A Cor do Dinheiro”, da RTP-N, sobre o estado actual do mercado de habitação nacional. Os entrevistados são Miguel Poisson da ERA Portugal e Paulo Dias Pereira do Barclays Bank. Achei fantástica a expressão do Director Comercial do Barclays, «as excelentes taxas»… Um spread de 1,4 pp é uma
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