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A Grécia e os Escritórios em Lisboa 0
- Mercados Internacionais
- 28 de Janeiro, 2010
O que é que a Grécia tem a ver com o mercado de escritórios de Lisboa? É simples. O investimento imobiliário parece, definitivamente, já não render! Investir em dívida pública grega é capaz de render mais, hoje em dia, que investir num edifício de escritórios fully let na CBD de Lisboa. As obrigações do Estado
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Correlação entre o imobiliário e o S&P 500 0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Janeiro, 2010
Aconselho-vos a ler este artigo e, quem conseguir, o próprio report da Jones LangLasalle (eu não o consegui encontrar no site). A questão da correlação entre o mercado imobiliário e outros mercados tem sido já bastante estudada. Este caso específico da zona de Manhattan é bastante interessante e um bom indicador para um investidor da
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Comprar ou Arrendar?0
- Investimento Imobiliário
- 18 de Janeiro, 2010
Para quem não teve oportunidade de ver – eu incluído – deixo-vos hoje o vídeo do programa da RTP N, “A Cor do Dinheiro”, dedicado ao tema da compra vs. arrendamento de casas. Pessoalmente, parece-me que não há respostas certas mas costumo deixar sempre o mesmo tipo de indicações às pessoas e amigos que ocasionalmente
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Subida nos Preços de Habitação no Reino Unido Abranda 0
- Mercados Internacionais
- 14 de Janeiro, 2010
Aqui fica uma entrevista na CNBC com Simon Rubinshon da RICS, que nos fala um pouco sobre a evolução recente dos preços no imobiliário de habitação no Reino Unido. Um certo aumento na oferta, indo de encontro a uma procura que não estava a ser satisfeita, um aumento do interesse no investimento imobiliário e alguma
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Leverage no mercado de REIT 0
- Financiamentos Imobiliários
- 11 de Janeiro, 2010
Na sequência dos últimos vídeos que coloquei sobre a recapitalização dos REIT norte-americanos, deixo-vos hoje uma entrevista com Keven Lindemann, Director do Real Estate Group, SNL Financial. No fundo do mercado, com a descida verificada nas cotações, o rácio debt to market cap chegou a atingir 60%, o que me parece dramaticamente elevado se pensarmos
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Recapitalização no mercado de REIT 0
- Fundos de Investimento
- 6 de Janeiro, 2010
Hoje deixo-vos uma entrevista com Craig Leopold da Green Street Advisors. Nesta entrevista, podemos ouvi-lo falar do sucesso que 2009 representou para os REIT norte-americanos no que respeita a uma maior facilidade de angariação de fresh equity. De acordo com a NAREIT, durante 2009 o mercado de REIT norte-americano observou um recorde nos montantes médios
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