Latest Posts

Top Authors

  • Protegido: Escritórios flexíveis: oportunidade de investimento?

    Protegido: Escritórios flexíveis: oportunidade de investimento?0

    Não existe excerto porque se trata de um artigo protegido.

    LER MAIS
  • Escritórios em Lisboa valorizaram 9%

    Escritórios em Lisboa valorizaram 9%0

    Os escritórios em Lisboa valorizaram 9% nos 12 meses anteriores a Junho de 2020, segundo dados publicados pela Colliers International. Assumindo os valores publicados de prime rent e prime yield, é possível concluir que os escritórios na capital subiram de valor ao longo do último ano. Mesmo olhando para os números de 2020, a valorização

    LER MAIS
  • Escritórios em alta0

    O mercado de escritórios europeu continua em alta. Segundo o Office Clock da JLL, o take-up de escritórios cresceu 5% no 1º trimestre de 2018, acima dos 3 milhões de m2. Desde 2007 que não se verifica arranque tão bom de início de ano. A vacancy rate desceu, assim, 30 pontos base para os 7%,

    LER MAIS
  • Escritórios em 2016: de volta a 2006?0

    Valor dos activos imobiliários em alta; investimento em máximos históricos; yields em mínimos históricos. E agora? Grande parte dos investidores norte-americanos começa a alterar a sua estratégia de alocação de dólares em edifícios de escritórios. Se até 2015 procuravam activos oportunísticos ou de high yield, agora direccionam o seu dinheiro para activos core com yields

    LER MAIS
  • Erros frequentes na análise comparativa de mercado

    Erros frequentes na análise comparativa de mercado7

    A análise comparativa de mercado, ou estudo de mercado, é uma ferramenta utilizada recorrentemente pelos consultores imobiliários. Desta forma, pretendem ajudar os seus clientes a definirem o valor pelo qual devem colocar no mercado os seus imóveis. Não escondo que a minha perspetiva sobre este assunto é a de um perito avaliador que acha que

    LER MAIS
  • Erros comuns no investimento imobiliário

    Erros comuns no investimento imobiliário0

    Ao longo de mais de 25 anos a trabalhar no mercado imobiliário, analisando projectos e a sua viabilidade económico-financeira, aconselhando investidores e promotores imobiliários, avaliando carteiras de imóveis e de Fundos de Investimento mas sobretudo, observando as tomadas de decisão de cada um, aprendi muito com os erros. Neste artigo, procuro listar alguns dos erros

    LER MAIS