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O IMT nos contratos-promessa de compra de imóveis 1
- Fiscalidade
- 26 de Setembro, 2022
Neste artigo vamos analisar uma temática que sempre suscita muitas dúvidas no âmbito da celebração de contratos-promessa de compra e venda (“CPCV”) de bens imóveis: a incidência e a tributação em sede de IMT (“Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis”) aquando da cessão da posição contratual do promitente adquirente a terceiro (havendo ou
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Marketing de nicho 0
- Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária
- 22 de Setembro, 2022
David vs Golias – Como Ganhar na Mediação Imobiliária! Recentemente fui convidado a “desenhar” um novo conceito de imobiliária dentro de um nicho muito específico. Um trabalho que fiz com enorme prazer e que acredito será no futuro um sucesso pelo seu posicionamento, criatividade e carácter diferenciador em relação às empresas imobiliárias existentes. Esta lenda
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Como Reduzir o Risco de Comprar em Planta?0
- Investimento Imobiliário, Legislação, Mediação Imobiliária
- 12 de Setembro, 2022
Como prometido no artigo anterior, preparámos este, exclusivamente sobre os riscos associados à compra de um imóvel em planta. Pretendemos explicar em que consistem e oferecer aos interessados algumas luzes sobre o que pode ser feito para os mitigar. Por facilidade de exposição, a nossa abordagem é feita através de uma selecção de alguns dos
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Imobiliário caminha para uma correcção?0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 6 de Setembro, 2022
Os preços no mercado imobiliário, especialmente no segmento residencial, não param de subir. No entanto, alguns factores apontam para uma possível (e necessária?) correcção. Inflação. Aumento de taxas de juro. Subida de rendas. Escassez de oferta, procura elevada. Uns indiciam risco de correcção no mercado; outros apontam para uma sustentação dos fundamentais a que temos
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Comunicar para Inovar 0
- Marketing e Comunicação
- 18 de Julho, 2022
Vivemos definitivamente momentos de grandes oportunidades e mudanças, a nova revolução tecnológica já começou, mas está ainda (e apenas) no início não só no imobiliário, como em quase todas as atividades. Esta mudança traz dores (como todas as mudanças no geral) e uma dessas dores é que vivemos na era do descartável, do fácil, do
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Crédito Habitação e Valor de Mercado 1
- Financiamentos Imobiliários
- 14 de Julho, 2022
O crédito habitação tem subido bastante nos últimos anos. Com o mercado de compra e venda de casas muito activo, a banca tem acompanhado na concessão de crédito. Importa, pois, comparar os montantes de crédito habitação concedido com o valor de mercado residencial em Portugal. O crescimento do crédito Em 2021 foram concedidos cerca de
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