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  • As Fontes de Informação numa Avaliação0

    Numa Avaliação (e não só), as Fontes de Informação são cruciais para o sucesso e a retidão do trabalho. Em Portugal, o Mercado Imobiliário é pouco Transparente uma vez que não há informação suficiente, em detalhe e em quantidade, relativa às transações efetuadas.  Em todo o caso, para além de alguns sites de Mediadoras Imobiliárias

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  • As duas velocidades0

    Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle «Não há liquidez nem financiamento para recuperar edifícios sem actividade económica que os ocupe.» — Nestes tempos conturbados da vida nacional muito se tem referido as diferentes velocidades e capacidades de ajustamento a esta nova realidade que vivemos. Uma velocidade mais rápida, de quem já se ajustou e

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  • As culpas e os culpados0

    Quando, daqui por dois, três anos, se verificar que o último reduto de investidores estrangeiros em Portugal já não existe, convém lembrarmo-nos do que se está a passar no último ano para não termos dúvidas sobre a identidade dos culpados. Já em artigos anteriores, quando António Costa era presidente da Câmara, chamei a atenção para

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  • As casas são para as pessoas

    As casas são para as pessoas2

    “As casas são para as pessoas, não para investidores”. Este parece ser o mote para a medida mais recentemente implementada no Canadá: proibir a aquisição de habitação por cidadãos estrangeiros. Parece-me importante contextualizar esta medida e apresentar alguns dados para que esta narrativa – incorrecta na minha opinião – não vingue no mercado imobiliário em

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  • As casas são como as máquinas de lavar loiça2

    No artigo “Why Houses Are Like Dishwashers“, de Felix Salmon, publicado em Seeking Alpha, ele procura explicar porque é que comprar uma casa se assemelha a comprar uma máquina de lavar loiça. Achei a comparação engraçada, apesar de não concordar com ela. A dificuldade está, sobretudo, em quantificar o proveito que retiramos em viver na

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  • As casas mais caras do Mundo0

    A plataforma grabhouse.com listou 13 das casas mais caras em todo o Mundo. É uma lista deliciosa, encantadora mas um pouco fora das possibilidades de cada um de nós… Em 13º lugar, ou seja, a mais barata das mais caras, está a casa de Bill Gates, fundador da Microsoft, situada em Washington. Levou 7 anos

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