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  • O Crescimento da Procura de Data Centers em Portugal

    O Crescimento da Procura de Data Centers em Portugal0

    Nos últimos anos, os data centers tornaram-se componentes fundamentais da infraestrutura digital global. Estes centros de dados desempenham um papel vital na armazenagem, processamento e distribuição de grandes volumes de dados. A crescente dependência da tecnologia, impulsionada pela transformação digital em várias indústrias, tem levado a um aumento significativo na procura de data centers, especialmente

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  • O crédito e a acessibilidade na habitação

    O crédito e a acessibilidade na habitação0

    Já muito escrevi aqui sobre acessibilidade na habitação, bem como sobre o efeito do crédito no mercado. No artigo de hoje, pretendo fazer referência ao Boletim Económico de Outubro do Banco de Portugal. No mesmo, são apresentadas algumas medidas de acessibilidade na habitação, nomeadamente via crédito. O documento conclui que durante o período de 2016

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  • O core já não é o que era

    O core já não é o que era0

    O investimento em activos imobiliários do estilo core, já não é o que era. O mercado sofreu alterações substanciais nos últimos tempos, em grande parte decorrente da pandemia do Covid-19, levando a que os gestores de carteiras core olhem para os activos imobiliários de outra forma. Desde sempre, os activos ou veículos de investimento do

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  • O comprador invisível: os portais procuram imóveis, mas o comprador procura uma vida

    O comprador invisível: os portais procuram imóveis, mas o comprador procura uma vida0

    A inteligência artificial está a alterar a forma de encontrar casa. O desafio para portais e agentes imobiliários já não é apenas apresentar mais imóveis, mas compreender melhor o que o comprador procura e ajudá-lo a decidir o que realmente pode comprar. Digitalizámos o inventário imobiliário. Ainda não digitalizámos verdadeiramente o desejo. Quando um comprador

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  • O Código das Expropriações

    O Código das Expropriações0

    Não me canso de repetir que as avaliações de imóveis têm regras, internacionais, que devem ser seguidas. Essas regras são as Internacional Valuation Standards e as European Valuation Standards, usualmente utilizadas no espaço europeu. Depois existem regras nacionais, específicas, impostas por legislação, que se sobrepõem a essas regras internacionais. Um exemplo disso mesmo é o

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  • O Cliente tem sempre razão8

    Há lojas / marcas comerciais que atuam sobre o lema “O Cliente tem sempre razão” – frase de Harry Selfridge, fundador dos armazéns Selfridges, Londres. A frase nasceu em 1909 para convencer os seus clientes de que vão usufruir de um bom serviço. Por vezes acontece que prestamos serviço a Clientes que sabem, ou consideram

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