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O papel central do Gestor de Ativos Hoteleiros 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 8 de Maio, 2023
No artigo anterior concluímos que gestão de ativos hoteleiros implica uma gestão do investimento focada em atingir os objetivos específicos do proprietário do imóvel, sendo o papel central do gestor de ativos hoteleiros aumentar o valor do hotel, não apenas no curto, mas também no longo prazo. Porém, o que distingue a gestão de ativos
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Inteligência humana, artificial e emocional 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 17 de Abril, 2023
O que está a impactar o imobiliário ao ponto de o transformar O mercado da mediação imobiliária, para além de ser complexa, está a evoluir de forma abrupta e com tendência a modificar o seu “status quo”. Este facto deve-se ao comportamento do cliente imobiliário e do mercado em geral. Um dos catalisadores desta mudança
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Avaliação de propriedades para desenvolvimento 3
- Avaliação Imobiliária
- 10 de Abril, 2023
Avaliação de propriedades para desenvolvimento é uma tradução possível para a frase, em inglês, “Valuation of development Property”. Esta frase titula uma RICS professional standards and guidance, global, datada de outubro de 2019. É talvez uma das melhores publicações do RICS que alguma vez já li e reflete sobre um tema muito importante, a abordagem
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Melhorar a acessibilidade na habitação 0
- Mercado Imobiliário
- 29 de Março, 2023
Como melhorar a acessibilidade na habitação? Muito se tem discutido nas últimas semanas, muitas propostas têm vindo a público. Fico com a ideia que quase todos “olham para o seu umbigo”, procurando proteger os seus próprios interesses, sejam eles políticos, corporativos ou empresariais. Falta estudo, falta análise, faltam comparáveis. Os mais recentes papers do FMI
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Programa Mais Habitação 0
- Legislação, Mercado Imobiliário
- 27 de Março, 2023
Terminou na passada 6ª feira o período de consulta pública do programa “Mais Habitação”. É agora tempo de reflexão. Os rendimentos das famílias não estão a acompanhar a inflação, as taxas de juro estão a subir de forma rápida e persistente, e as rendas estão também elevadas, num contexto em que há uma efetiva falta
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O impacto da LOE 2023 no sector imobiliário 0
- Fiscalidade
- 20 de Março, 2023
A Lei do Orçamento do Estado para 2023 (“LOE”), que entrou em vigor no passado dia 1 de Janeiro de 2023, trouxe algumas alterações relevantes com impacto no sector imobiliário. Em sede de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), há a assinalar alterações na isenção aplicável a imóveis adquiridos para revenda, nomeadamente
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