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Asset deal ou share deal – impacto fiscal na venda de imóvel 0
- Fiscalidade
- 2 de Outubro, 2023
Num primeiro artigo, pronunciámo-nos sobre o impacto fiscal da aquisição directa de um imóvel (asset deal) versus a aquisição da sociedade que detém o imóvel (share deal). Num segundo artigo, analisámos o impacto fiscal durante o período de detenção do imóvel, em função da utilização dada ao mesmo. Neste terceiro e último artigo sobre esta
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Bolha imobiliária dissipa-se 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 28 de Setembro, 2023
Segundo o mais recente relatório da UBS, a bolha imobiliária dissipa-se. O já conhecido UBS Global Real Estate Bubble Index mostra que actualmente, apenas as cidades de Zurique e Tóquio permanecem em risco elevado de bolha. Veja aqui quais eram as cidades com maior risco de bolha em 2022 Zurique e Tóquio, que já estavam
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Liderar equipas comerciais 0
- Mediação Imobiliária
- 25 de Setembro, 2023
Liderar equipas comerciais no setor imobiliário, num mercado altamente competitivo, é um grande desafio. O mercado residencial é um campo de batalha, onde é necessário estar sempre atento para procurar e implementar estratégias competitivas que permitam à equipa destacar-se, conquistar clientes e novas oportunidades de negócio. Até há pouco tempo, vivemos tempos áureos no mercado
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Avaliações Imobiliárias e o Mercado 0
- Avaliação Imobiliária, Fundos de Investimento, Mercado Imobiliário
- 14 de Setembro, 2023
Será que as avaliações imobiliárias espelham bem a realidade do mercado? O valor de avaliação de um activo imobiliário, pertencente a um veículo de investimento, é representativo do real valor do imóvel? Dados recentemente divulgados pela NAREIT mostram uma diferença significativa nas yields de veículos de investimento cotados e não-cotados. Este diferencial é importante porquanto
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Recolha de Dados em Portais Imobiliários 0
- Investimento Imobiliário, Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 11 de Setembro, 2023
A recolha de dados em Portais Imobiliários digitais desempenha um papel vital no sucesso dos negócios imobiliários. Os Portais atuam como plataformas para os utilizadores pesquisarem, compararem e estabelecerem contato para a venda ou arrendamento de imóveis. Este processo fornece, na generalidade, serviços a compradores, vendedores e empresas de mediação. Para oferecer experiências e serviços
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Controlar rendas ou baixar impostos?0
- Fiscalidade, Mercado Imobiliário
- 7 de Setembro, 2023
Controlar rendas ou baixar impostos no arrendamento? Que efeitos podem produzir tais medidas? Serão benéficas para tornar o arrendamento habitacional mais acessível? O controlo de rendas O assunto não é novo. O controlo de rendas é visto como um mecanismo que possibilita a queda das rendas ou, no limite, uma não subida das mesmas. Por
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