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  • Taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana – Parte II

    Taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana – Parte II0

    Tivemos oportunidade de analisar a verba 2.23 da Lista I anexa ao Código do IVA, num artigo anterior do ano de 2021. Todavia, a redacção da mencionada verba foi alterada em outubro de 2023 pela “Lei Mais Habitação”. Conforme resulta do ofício circulado n.º 25003, de 30.10.2023, a mencionada verba passa a abranger apenas: “as

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  • Taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana – actualizações

    Taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana – actualizações0

    Tivemos oportunidade de analisar a verba 2.23 da Lista I anexa ao Código do IVA, num artigo de 2021, e num artigo mais recente, de 2024, na sequência das alterações introduzidas pela Lei n.º 56/2023, de 6 de Outubro (“ Lei Mais Habitação”). Tal como referido no nosso artigo de 2024, com as alterações promovidas

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  • Taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana

    Taxa reduzida de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana2

    Num recente artigo tivemos oportunidade de analisar a aplicação da taxa reduzida de 6% de IVA às empreitadas de imóveis afectos à habitação (verba 2.27 da Lista I do Código do IVA). Nos casos em que a obra não reúna os requisitos para a aplicação da verba 2.27, poderá beneficiar da taxa reduzida de 6%

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  • Taxa de Atualização. Qual delas?2

    O anterior artigo foi concluído com “Agora que construímos o nosso Cash Flow para cada um dos casos, podemos falar da Taxa de Atualização. A Taxa de Atualização está profundamente ligada ao cálculo de Discounted Cash Flow (fluxos de caixa descontados)”.  Assim, quando perguntamos qual a taxa de atualização a utilizar num DCF devemo-nos previamente

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  • Taxa de actualização: pressuposto ou consequência?

    Taxa de actualização: pressuposto ou consequência?0

    Escrever sobre taxas de atualização é recorrente, eu não fujo à regra e este blogue também não. É um tema sempre presente no âmbito da avaliação de imóveis, nomeadamente quando os imóveis são avaliados com o recurso a técnicas de fluxos de caixa descontados. A taxa de atualização costuma ser um pressuposto da avaliação, a

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  • Surfar a onda espanhola0

    Por Pedro Pereira Nunes De acordo com diversas fontes do sector imobiliário, desde revistas da especialidade até aos próprios gestores de fundos internacionais de private equity, há uma grande expectativa de que nos próximos 2-3 anos haja um grande número de oportunidades para investir no sector imobiliário na Europa. A maioria dessas oportunidades apresentará um

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