Cheguei há poucos dias de Nova York onde assisti a um dos maiores eventos de mediação imobiliária de topo no mundo, o INMAN Connect. Fiz as minhas últimas formações, fiz o meu networking e venho cheio de vontade de partilhar conteúdos, tendências e inspirações do mercado norte-americano, o mercado que continua a ser o mais
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Um tema fortemente debatido nos últimos anos é a massificação de agentes imobiliários. Recentemente analisei alguns websites de procura de emprego, e a oferta para consultor imobiliário continua a ser o cargo mais procurado entre todas as indústrias. Porquê? Talvez por ser uma profissão pouco regulada, sem necessidade de experiência prévia ou formação relevante, e
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É este o Mundo em que vivemos. Ainda. Um mundo de juros baixos, em alguns países negativos, inclusive. Mas parece que tudo isto estará a chegar ao fim. Quer na Europa, como nos Estados Unidos, a inflação está a criar pressão sobre os Bancos Centrais para que estes revejam as suas políticas monetárias e subam
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Escrever sobre taxas de atualização é recorrente, eu não fujo à regra e este blogue também não. É um tema sempre presente no âmbito da avaliação de imóveis, nomeadamente quando os imóveis são avaliados com o recurso a técnicas de fluxos de caixa descontados. A taxa de atualização costuma ser um pressuposto da avaliação, a
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Propriedade, Exploração, Gestão e Marca A análise atenta da natureza do negócio hoteleiro em geral e dos seus principais intervenientes, leva a crer que o valor pode, na verdade, ser gerado a partir de quatro origens distintas e diferenciadas, que designo por 4 “Pilares de Valor” da hotelaria: Propriedade: Proprietário arrenda o edifício a um
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Muito existe escrito e disponível na Internet sobre a documentação e informação a ter em conta na hora de comprar ou vender um imóvel. Não vamos tratar aqui dessas informações gerais, de fácil acesso, mas sim daquelas observações e cautelas que, na maioria dos casos, não estão presentes na mente dos intervenientes no negócio. Não
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