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O Estado do Commercial Real Estate – II0
- Mercados Internacionais
- 14 de Julho, 2009
Como me parece que este assunto é importante e muito actual, coloco aqui mais um vídeo, com uma entrevista a Brint Davis da Alliance Commercial que nos fala sobre o estado do Commercial Real Estate. A “ticking time bomb”. Subida das cap rates, descida do consumo, aumento dos defaults na dívida, tudo combinado e temos
LER MAISO Estado do Commercial Real Estate0
- Mercados Internacionais
- 9 de Julho, 2009
Anthony Paolone, da JP Morgan Chase & Co, fala-nos sobre o estado do Commercial Real Estate e dos REIT nos Estados Unidos. Crescente aumento do desemprego, das vacancy rates no mercado de escritórios e o elevado endividamento dos Promotores Imobiliários são razões para um cenário negro no Commercial Real Estate. Aliás, a alavancagem é um
LER MAISThe S&P Case Shiller Index – II0
- Mercados Internacionais
- 6 de Julho, 2009
Coloco aqui um gráfico fantástico, centenário, do Índice S&P Case Shiller. Acho que só o gráfico diz tudo… que boom entre finais de 90 e início do presente século! Historicamente, em momentos “pós-boom”, o índice parece sempre querer voltar à base 100… Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISPensar Fora da Caixa – V0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Junho, 2009
O Custo do Capital na Análise de Investimentos Imobiliários Sempre que tenho de fazer uma avaliação de um investimento ou promoção imobiliária, invisto sempre algum tempo na determinação do custo do capital investido. Mais do que alvitrar um valor, prefiro pensar na localização e características do investimento e compará-lo com benchmarks. Antes de mais, importa
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Entrevista com Steve Brown0
- Mercados Internacionais
- 23 de Junho, 2009
Coloco aqui uma entrevista com Steve Brown, Senior Portfolio Manager da American Century Investment Management. Podemos ouvi-lo falar sobre as mais recentes equity offers no sector de REIT nos Estados Unidos. Estamos a falar de mais USD 12 Billion nos últimos meses que vieram dar um novo fôlego a este sector. Espero que gostem!
LER MAISNovo Pacote Regulatório USA0
- Legislação
- 18 de Junho, 2009
Coloco aqui uma entrevista ao Presidente Barack Obama a explicar, resumidamente, as alterações que irão ser efectuadas no sistema de regulação financeira nos Estados Unidos da América.Podem ver o vídeo aqui.
LER MAISA Importância da Avaliação Imobiliária2
- Avaliação Imobiliária
- 16 de Junho, 2009
Nélson Rêgo, MRICSnrego@prime-yield.comDirector GeralPrime Yield Como qualquer outra actividade de prestação de serviços, a avaliação de bens imóveis foi fortemente influenciada pelo fenómeno da globalização que condicionou, de certa forma, o modus operandi de muitas empresas que actuam nesta área de negócio. Apesar deste facto, de as economias estarem mais inter-relacionadas e dos investidores poderem
LER MAISSinais de Estabilidade nos REIT0
- Fundos de Investimento
- 12 de Junho, 2009
Brad Case da National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) e Daniel Alpert da Westwood Capital discutem o estado actual do sector de REIT nos Estados Unidos.Podem vê-lo no link em baixo.Enjoy!http://www.cnbc.com/id/15840232?play=1&video=1148220349
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