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Reflexões sobre 2016: reposicionamento defensivo?0
- Investimento Imobiliário
- 16 de Fevereiro, 2016
Dados recentes do Banco de Portugal confirmam o prolongar de um ciclo que estará a ter impacto no desenvolvimento da economia portuguesa e, em particular, do sector imobiliário (ver Figura 1): As taxas de imparidade / default continuam a aumentar, o que não constitui surpresa dada a política de austeridade prosseguida pelo governo anterior. A
LER MAISQuerido, apaixonei-me pela casa!0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Fevereiro, 2016
A compra de uma casa para habitação própria é e será sempre um investimento, provavelmente o maior investimento de muitos ao longo de uma vida inteira. Como tal, sendo um investimento, a compra deveria ser racional. Mas não é. Todos sabemos bem que a compra de uma casa é fundamentalmente emocional. Não deveria ser, mas
LER MAISMercado Nacional Industrial & Logística0
- Mercado Imobiliário
- 10 de Fevereiro, 2016
Segundo uma nota recente da empresa de Consultoria Imobiliária, Workx, «(…) ao contrário dos mercados de escritórios e de investimento, tem-se verificado uma relativa estagnação do mercado industrial Português em termos de ocupação e novos projetos. No entanto verifica-se ao longo dos últimos 2 anos um crescimento do interesse de investidores internacionais na aquisição deste
LER MAISQuer uma casa mas não tem dinheiro? Nós compramos!0
- Investimento Imobiliário
- 4 de Fevereiro, 2016
O arrendamento com opção de compra já não é uma novidade. Começou a ser utilizado como forma de vender casas no início da crise por parte de diversos promotores imobiliários, incapazes de as vender mas com necessidade de gerar cash-flow para fazer face ao serviço da dívida. Na prática, bastaria alguém assinar um contrato de
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Para onde vão as estrelas?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 2 de Fevereiro, 2016
Não se trata de previsões astrológicas! Nem de partilhar segredos e intrigas sobre as fabulosas festas para onde vão as estrelas na noite dos Oscars… Ou sobre as carreiras dos ex-concorrentes do “Chuva de Estrelas”… Gostava mesmo de perceber o que vai acontecer às estrelas dos Hotéis. Para onde vão? Será que os seus critérios
LER MAISRentabilidade do imobiliário afunda em 20150
- Investimento Imobiliário
- 28 de Janeiro, 2016
O investimento em REIT’s – Real Estate Investment Trusts – caiu a pique durante o ano de 2015. Dados acumulados até Novembro mostram que a rentabilidade destes activos foi de apenas 0,9%, face aos 27,2% registados em 2014. Nesse ano, aliás, os REIT tinham sido o activo mais rentável das praças norte-americanas, acima inclusive dos
LER MAISEscritórios em 2016: de volta a 2006?0
- Mercados Internacionais
- 27 de Janeiro, 2016
Valor dos activos imobiliários em alta; investimento em máximos históricos; yields em mínimos históricos. E agora? Grande parte dos investidores norte-americanos começa a alterar a sua estratégia de alocação de dólares em edifícios de escritórios. Se até 2015 procuravam activos oportunísticos ou de high yield, agora direccionam o seu dinheiro para activos core com yields
LER MAISA importância da zona0
- Mercado Imobiliário
- 26 de Janeiro, 2016
O desconhecimento da zona para onde se pretende ir habitar teve na génese do projecto STREETICS, uma plataforma on-line que classifica as ruas das cidades, com base num máximo de 12 critérios relacionados com a qualidade de vida. O conceito subjacente não passa por classificar uma rua para atribuir um valor médio final, mas que
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