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Variáveis Qualitativas na Avaliação Imobiliária0
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- 3 de Março, 2016
Como é conhecido em Avaliação Imobiliária e não só, é usual trabalhar-se com dois tipos de Variáveis Exógenas ou Variáveis Explicativas (Variáveis Independentes) do Valor do Imóvel (Variável Endógena ou Variável Explicada ou Variável Dependente). Os dois tipos de Variáveis são: Variáveis Quantitativas: Quando a variável toma valores numéricos e estes números têm significado como
LER MAISAngola: Imobiliário como safe haven!0
- Mercados Internacionais
- 1 de Março, 2016
Os tempos são hoje menos favoráveis para o setor imobiliário em Angola, “arrastado” pela conjuntura económica adversa que hoje se vive no país e que, pelo menos este ano, deverá manter-se. O preço do petróleo, em mínimos históricos e com perspetivas de não valorizar a curto-prazo, tem afetado negativa e profundamente a economia Angolana, que,
LER MAISQuanto valem os imóveis em todo o Mundo?0
- Mercados Internacionais
- 25 de Fevereiro, 2016
USD 217.000.000.000.000,00. Este foi o número final a que a Savills chegou num research recente, numa tentativa de calcular o valor de todo o imobiliário existente em Países desenvolvidos, desde residencial, comercial, terrenos agrícolas e florestais. Ao todo, são 217 triliões de dólares. Colocando em perspectiva, este valor equivale a cerca de 60% dos principais
LER MAISQuer ter um cliente vendedor ou comprador?0
- Mediação Imobiliária
- 23 de Fevereiro, 2016
Com o mercado imobiliário a dar sinais evidentes de subida ao nível das transações, de preço e de quota de mercado na mediação, é notório o crescente interesse dos mediadores e agentes imobiliários pelo cliente comprador. Verifica-se igualmente a entrada de novos players na área da mediação e até de pessoas pertencentes a outras atividades,
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Onde é mais caro construir?0
- Mercados Internacionais
- 18 de Fevereiro, 2016
Nova Iorque é a cidade mais cara do Mundo para construção, de acordo com o relatório recentemente publicado 2016 International Construction Costs, autoria da empresa Arcadis. Hong Kong e Londres seguem-se na lista, completando o top 3 das cidades mais caras do Mundo para construção. Estes 3 grandes centros financeiros mundiais registaram subidas significativas no custos
LER MAISReflexões sobre 2016: reposicionamento defensivo?0
- Investimento Imobiliário
- 16 de Fevereiro, 2016
Dados recentes do Banco de Portugal confirmam o prolongar de um ciclo que estará a ter impacto no desenvolvimento da economia portuguesa e, em particular, do sector imobiliário (ver Figura 1): As taxas de imparidade / default continuam a aumentar, o que não constitui surpresa dada a política de austeridade prosseguida pelo governo anterior. A
LER MAISQuerido, apaixonei-me pela casa!0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Fevereiro, 2016
A compra de uma casa para habitação própria é e será sempre um investimento, provavelmente o maior investimento de muitos ao longo de uma vida inteira. Como tal, sendo um investimento, a compra deveria ser racional. Mas não é. Todos sabemos bem que a compra de uma casa é fundamentalmente emocional. Não deveria ser, mas
LER MAISMercado Nacional Industrial & Logística0
- Mercado Imobiliário
- 10 de Fevereiro, 2016
Segundo uma nota recente da empresa de Consultoria Imobiliária, Workx, «(…) ao contrário dos mercados de escritórios e de investimento, tem-se verificado uma relativa estagnação do mercado industrial Português em termos de ocupação e novos projetos. No entanto verifica-se ao longo dos últimos 2 anos um crescimento do interesse de investidores internacionais na aquisição deste
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