04/12/2025
“Há muito crédito aprovado, mas sem casa” para comprar, diz CEO da Century21
Ricardo Sousa considera que o “boom” de empréstimos está a ser responsável graças às medidas do Banco de Portugal, mas alerta para os riscos de conjugação entre crédito à habitação e ao consumo – especialmente se o desemprego subir.
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04/12/2025
Governo quer IRS nos 5% para ganhos de fundos com renda acessível
Os contribuintes que invistam em fundos com habitação acessível passam a pagar 5% de IRS sempre que sejam distribuídos resultados. A redução está prevista no pacote fiscal para a habitação, que também prevê um regime simplificado para o arrendamento acessível.
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04/12/2025
Jovens impulsionam novo crédito à habitação para máximo histórico
Foram concedidos mais de dois mil milhões de euros em crédito à habitação. A taxa de juro caiu pelo nono mês consecutivo e fixou-se em 2,85%, mantendo-se em minímos de outubro de 2022.
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03/12/2025
Governo apresenta proposta de lei que altera o RJUE
Uma das novidades é que a maior parte das operações urbanísticas passam a poder avançar só com a submissão de comunicação prévia. O diploma vai agora ser discutido e votado na Assembleia da República.
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02/12/2025
Fisco terá 150 dias para devolver imposto e garantir IVA de 6% na construção
A proposta de lei para reduzir o IVA na construção de casas para venda ou arrendamento a preços moderados deu hoje entrada no parlamento, dando ao fisco 150 dias para devolver a diferença entre o IVA de 23% e 6%.
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25/11/2025
Bankinter Investment e Sonae Sierra compram a “Torre Oriente” em Lisboa
Juntamente com um grupo de investidores, as duas entidades avançaram para a compra do edifício de escritórios que faz parte das “Torres Colombo”. Conta com 14 pisos e “ocupação próxima de 100%”.
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25/11/2025
Aprovada proposta do PS para aumentar garantias dos municípios no arrendamento urbano
A proposta de alteração ao OE2026 dos socialistas teve ‘luz verde’ esta sexta-feira no Parlamento com os votos contra da Iniciativa Liberal e do PCP e a abstenção do Chega e do Bloco de Esquerda.
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25/11/2025
Mercado logístico em Portugal valoriza‑se nas vendas e mantém rendas estáveis
O preço médio nacional de venda atingiu 516 euros/m² no terceiro trimestre, um crescimento anual de 3,4%, realça estudo da MVGM.
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25/11/2025
Governo promete “desonerar proprietários para os convidar para o arrendamento”
Ministro da Habitação garante retroatividade do IVA a 6% na construção e contratos a 25 anos com blindagem fiscal total, notando que medidas isoladas não resultam, mas em conjunto podem atenuar crise.
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25/11/2025
Peritos da UE querem fim da financeirização da habitação e tributar AL
Conselho Consultivo para a Habitação da Comissão Europeia recomendou uma “mudança de paradigma” sobre o setor habitacional na UE.
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25/11/2025
Avaliação bancária da habitação sobe 17,7% em outubro para 2.025 euros/m2
O aumento em termos homólogos foi exatamente o mesmo registado em setembro.
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25/11/2025
Governo quer retroatividade da entrada em vigor do IVA a 6% na construção
“Não querendo ainda dar pormenores – mas sei que o mercado está expectante para perceber se o IVA a 6% só entrará em vigor após a aprovação ou se será antes – a intenção do Governo, aquilo que colocamos como alteração legislativa, é colocar antes”, disse Miguel Pinto Luz.
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11/11/2025
Envelhecimento da população leva à procura de casas mais pequenas
Economista Eoin Drea estudou o mercado do Japão, um dos países mais envelhecidos do mundo, e retira conclusões para a Europa.
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11/11/2025
Amortização Antecipada do Crédito Habitação: isenção de comissão termina em 2025
A isenção de comissão na amortização antecipada para créditos habitação com taxa variável termina a 31 de dezembro 2025
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11/11/2025
Procura por habitação junto a Lisboa mantém-se forte apesar das rendas elevadas
A procura de casas para arrendar nos arredores de Lisboa continua em alta, mesmo com rendas superiores a mil euros mensais na maioria dos municípios da região.
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05/11/2025
Associações do sector imobiliário propõem medidas para dinamizar arrendamento
AICCOPN, ALP, APEMIP, APFIPP e APPII uniram forças e apresentaram ao Ministério das Infraestruturas e Habitação uma posição comum inédita sobre habitação e arrendamento. Saiba o que está em cima da mesa.
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05/11/2025
Como travar a crise da habitação? As medidas propostas pelos urbanistas
Entre as medidas apresentadas à Assembleia da República está a melhoria da eficácia do planeamento e governação territorial.
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05/11/2025
Governo quer garantir ocupação total das casas públicas
A secretária de Estado da Habitação afirmou, no Parlamento, a “intenção de que não haja nenhuma casa pública que não esteja ocupada”.
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05/11/2025
Volume anual de investimento imobiliário comercial deverá superar 2024
De acordo com a Worx, o investimento em imobiliário comercial em Portugal registou um aumento de 72% até setembro face ao período homólogo.
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05/11/2025
IVA a 6% na construção deverá entrar em vigor até março de 2026
Miguel Pinto Luz prevê que a redução do IVA na construção para 6% entre em vigor até março de 2026, reconhecendo que, até à implementação da medida, o mercado permanecerá “num limbo”.
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03/11/2025
25% do crédito habitação concedido até setembro teve garantia pública
Este ano já foram utilizados 478 milhões de euros deste apoio do Estado ao financiamento da compra de casa, segundo o BdP.
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03/11/2025
Crédito malparado diminui 15,7% em Portugal para 4.300 milhões
É o valor mais baixo da década, segundo a Prime Yield. Em 2015, o NPL equivalia a 19,6% do total e somava cerca de 41.000 milhões de euros.
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03/11/2025
Novos contratos de crédito habitação: 71% têm taxa de juro mista
Taxa de juro média dos novos créditos (incluem renegociações) diminuiu em setembro para 2,84%, o valor mais baixo desde outubro de 2022.
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03/11/2025
Rendas de escritórios no centro de Lisboa subiram 13,2% em três anos
As empresas estão a voltar ao centro das cidades europeias. Lisboa segue o mesmo caminho e as rendas nestas localizações centrais estão a acompanhar a tendência, com um crescimento de 13,2% nos últimos três anos.
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03/11/2025
Bancos europeus demoram mais tempo e recuperam menos crédito em execução
Relatório da Autoridade Bancária Europeia (EBA) analisou 260 instituições de crédito — oito delas portuguesas — e mais de 1,4 milhões de empréstimos em incumprimento.
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03/11/2025
Governo espera ter IVA a 6% na construção em vigor até março de 2026
O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, disse esta sexta-feira (31 de outubro de 2025) acreditar que o IVA a 6% na construção esteja em vigor até ao primeiro trimestre de 2026, com a sua discussão a ter início após a conclusão do processo orçamental.
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31/10/2025
Dias de ouro no crédito à habitação
Empréstimos para comprar casa batem recordes, à boleia de juros baixos e preços altos. Até quando?
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31/10/2025
Mais de metade das casas em Lisboa estão à venda por mais de 500 mil euros
Desequilíbrio no mercado fez disparar os preços, tornando as casas menos acessíveis. Quase não há oferta abaixo de 200 ou 300 mil euros. Em Lisboa, mais de metade supera meio milhão, no Porto a oferta acima deste valor duplicou.
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31/10/2025
Turismo gera 5,7 mil milhões de proveitos totais com procura de residentes em setembro
Os residentes em Portugal estão a escolher passar férias ‘cá dentro’, impulsionando os ganhos das dormidas, revertendo a tendência que tinha vindo a crescer nos últimos anos.
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31/10/2025
Taxa de juro do crédito da casa em queda há oito meses. Foi de 2,84% em setembro
Os juros do crédito à habitação voltaram a cair no caso das operações a taxa mista e variável. A taxa fixa registou um aumento ligeiro para 3,46%.
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30/10/2025
25% do crédito habitação concedido até setembro teve garantia pública
Este ano já foram utilizados 478 milhões de euros deste apoio do Estado ao financiamento da compra de casa, segundo o BdP.
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28/10/2025
Governo quer 10 mil casas de arrendamento acessível em imóveis públicos
O Governo estima que a concessão de 14 imóveis públicos a entidades privadas ou municipais permita colocar 10 mil habitações no mercado de arrendamento acessível até 2035, segundo a resolução do Conselho de Ministros que enquadra o novo programa de parcerias público-privadas para habitação.
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28/10/2025
Portugal com a descida mais acentuada do crédito malparado na Europa
Atualmente, o malparado representa 2,1% do crédito ativo no sistema financeiro português, um rácio ligeiramente acima da média europeia (1,8%).
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23/10/2025
Contratação pública flexibilizada para aumentar ritmo da construção e oferta habitacional
A partir de 28 de outubro, as entidades adjudicantes podem recorrer à figura da «conceção-construção» sempre que concluam pela adequação daquela modalidade contratual e não apenas em casos excecionais.
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22/10/2025
Preço das casas com maior aumento desde 2019
Dados do INE mostram subida de 19% no segundo trimestre. Preços da habitação aceleraram em 19 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, com Vila Nova de Gaia, Coimbra e Amadora a liderarem aumentos.
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22/10/2025
Escritórios: CBD de Lisboa e zona Oriental do Porto lideram ocupação até setembro
A JLL revela que a zona central da capital lidera o take-up registado até setembro, enquanto no Porto é a zona Oriental que concentra a maior fatia da procura.
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22/10/2025
Habitação atinge pico de valorização de 22,8%
O Índice de Preços da Confidencial Imobiliário é publicado desde 1988, e nunca os preços registaram uma valorização anual tão alta como neste mês de setembro.
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22/10/2025
Bruxelas e BEI querem disponibilizar 1,3 milhões de casas na Europa
Ursula von de Leyen também anunciou que ainda este ano será lançado o Plano Europeu para Habitação Acessível. “Permitiremos mais espaço para habitação acessível ao abrigo das nossas regras de auxílios estatais”.
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21/10/2025
Blackstone coloca no mercado oito ativos de logística na Grande Lisboa
Os ativos fazem parte do portefólio Connect, que totalizava 20 imóveis, comprado ao Novo Banco em 2022 por 208 milhões de euros.
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21/10/2025
Mais-valias usadas para pagar IMT e selo da nova casa não ficam isentas de IRS
A AT diz que quando os ganhos da venda da habitação própria e permanente são usados para comprar nova casa para a família, não há “suporte legal” para que seja possível incluir o IMT e Selo do novo imóvel no valor reinvestido, o que significa que quem o fizer terá de pagar IRS sobre essa parcela.
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21/10/2025
Marcelo promulga diploma sobre programa 1º Direito
Diploma do Governo responde a “alguns dos constrangimentos identificados na execução do PRR”, lê-se no site da Presidência da República.
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21/10/2025
Plano Europeu para Habitação recebeu 244 contributos de Portugal
Pacote de medidas da UE para a Habitação recebeu mais de 6.300 contributos da sociedade civil, dos quais 3,9% oriundos de Portugal. Bruxelas quer flexibilizar regras dos auxílios de Estado.
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21/10/2025
Preços das casas: há “um natural risco de correção”, alerta Montepio
Geopolítica, PRR, Inteligência Artificial, mercado de trabalho e preços da habitação entre os “riscos e incertezas” apontados pelos bancos.
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17/10/2025
Mercado imobiliário: mais transações e preços recorde no 2º trimestre
Foram transacionados perto de 43 mil alojamentos entre abril e junho de 2025, tendo os preços atingido máximos históricos.
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17/10/2025
Finsolutia lança plataforma que “acelera” os processos de crédito à habitação
A redução de custos operacionais, o aumento do controlo e da visibilidade sobre o pipeline de crédito e uma maior eficiência na gestão de equipas e processos são alguns dos benefícios da nova plataforma Habic
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17/10/2025
70 mil créditos à habitação passam por intermediários. Banca: 55 mil
Garantia pública de apoio aos jovens ajudou à expansão da atividade de intermediação, por onde passaram 10 mil milhões de euros em crédito à habitação em 2024.
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17/10/2025
Corum investe 228 M€ em quatro imóveis em Setembro
As quatro “importantes” aquisições de imóveis aconteceram em França, Irlanda e Reino Unido, através dos fundos Corum Origin e Corum XL
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15/10/2025
Casas em Portugal estão sobrevalorizadas em 35%, alerta Comissão Europeia
Portugal tem as casas mais sobrevalorizadas da Europa e o esforço financeiro das famílias para comprar ou arrendar casa é dos mais elevados do espaço europeu, revela um relatório da Comissão Europeia.
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15/10/2025
Santo Tirso vai receber primeiro projeto de habitação a custos acessíveis
A iniciativa insere-se na Estratégia Local de Habitação. No total, estarão disponíveis 70 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3.
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15/10/2025
Rendas moderadas até 2.300 euros superam 80% das casas em Portugal
Maioria das casas para arrendar em Lisboa e no Porto tem rendas moderadas entre 400 e 2.300 euros, mostram dados do idealista.
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14/10/2025
Governo “acena” aos investidores com isenções fiscais para projetos de BTR
Construir para arrendamento terá isenção de IRS, IRC, IMT ou AIMI, caso as rendas estejam dentro do intervalo considerado “moderado”.
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14/10/2025
Mais de 500 imóveis da Segurança Social estão vazios, alerta Tribunal de Contas
Em plena crise habitacional, 586 imóveis da Segurança Social encontram-se vazios em todo o país, revela um relatório do Tribunal de Contas.
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14/10/2025
Governo quer agilizar o financiamento para habitação acessível ou pública
Deu entrada na Assembleia da República, a 29 de setembro, uma Proposta de Lei do Governo, que isenta de fiscalização prévia do Tribunal de Contas os contratos de financiamento destinados à promoção, reabilitação e aquisição de imóveis para habitação acessível ou pública, ou para alojamento temporário para fins habitacionais, incluindo estudantis.
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14/10/2025
Arrendamento acessível e arrendar para subarrendar acabam ou não?
Em setembro o Governo introduziu o novo conceito de “renda moderada”, com um teto de 2300 euros, que suscitou alertas de que poderia incentivar a especulação de preços.
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13/10/2025
Stock logístico em Portugal aumentou 30% nos últimos seis anos
Entre 2019 e 2025 o stock passou de 4 para 5,5 milhões m2, mas as taxas de disponibilidade estão em mínimos históricos.
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13/10/2025
Preço médio das casas dispara nas áreas metropolitanas e turísticas entre 2021 e 2025
De acordo com os dados da ERA Portugal, Madeira, Setúbal, Viana do Castelo, Lisboa e Faro são as regiões com maior crescimento do preço médio dos imóveis.
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13/10/2025
Procura por imóveis no Algarve cresce 30,6% até agosto
De acordo com os dados da Remax, Portimão, Albufeira e Loulé são os concelhos com maior procura imobiliária no Algarve.
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13/10/2025
Governo espera encaixar mais de mil milhões de euros com a venda de edifícios públicos
O Governo anunciou a intenção de vender imóveis públicos, alguns deles emblemáticos, com o intuito de aplicar a receita “ao serviço da habitação pública”. Em 2026 espera arrecadar mais de mil milhões.
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09/10/2025
Escalões do IMT atualizados em 2%. IMT Jovem para casas até 330,5 mil euros. Veja aqui as novas tabelas
O Governo decidiu atualizar em 2% os escalões do IMT, o que significa que os imóveis transacionados ficarão isentos até aos 106.346 euros. Já o IMT jovem passa a aplicar-se a casas até aos 330.539 euros.
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09/10/2025
Governo não antecipa mexidas nos juros por parte do BCE no próximo ano
Na proposta do Orçamento do Estado para 2026, o Executivo liderado por Luís Montenegro prevê que a política monetária mantenha-se “relativamente inalterada”. Espera-se um alívio, embora pouco acentuado, na Euribor a três meses.
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08/10/2025
Odivelas ultrapassa Lisboa no esforço financeiro para comprar casa
Estudo realizado pela Pordata revela que os preços medianos da venda de habitações novas em Lisboa ascenderam, no ano de 2024, a 5.035 euros por m2.
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08/10/2025
Mais de 500 milhões do OE vão ser destinados a acelerar oferta de habitação acessível
Segundo a resolução do Conselho de Ministros, as 3.300 habitações que ficam fora do financiamento do PRR serão pagas com “verbas provenientes de fontes nacionais de financiamento, a inscrever no orçamento do IHRU”.
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08/10/2025
Criação de empresas: imobiliário e construção são motores de crescimento
“Atividades imobiliárias cresceram 22% (+860 constituições) e a construção 13% (+607 constituições)”, segundo a Informa D&B.
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08/10/2025
Crédito habitação: apenas 40% dos jovens recorreu à garantia pública
Mais de metade dos jovens até aos 35 anos que celebraram contratos de crédito habitação descartaram garantia pública (entre janeiro e agosto).
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08/10/2025
Habitação: BEI avalia novo empréstimo de 1.000 milhões a Portugal
Garantia dada por Nadia Calviño, presidente do Banco Europeu de Investimento (BEI).
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06/10/2025
Mome atrai belgas para investimento de 140 milhões no Porto
A gestora de cooperativas privadas de habitação firmou uma parceira com o fundo Revive Impact Fund para a aquisição de um terreno na zona portuense do Amial, onde prevê começar a construir, dentro de um ano, um empreendimento residencial com mais de 400 casas.
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06/10/2025
Bruxelas propõe 20 anos a preços acessíveis para apoios na habitação
Comissão Europeia colocou em consulta pública a revisão das regras de auxílio de Estado, com proposta dos serviços que obriga a que habitações a preços acessíveis que recebam apoios públicos fiquem fora do mercado “livre” durante pelo menos duas décadas.
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05/10/2025
Lisboa e Porto concentram mais de dois terços das casas do 1.º Direito
Os candidatos às câmaras municipais de todo o país têm colocado a habitação no topo das prioridades e apostam no 1.º Direito como solução, mas Lisboa e Porto levam a larga maioria do dinheiro.
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01/10/2025
BEI vai investir 3.000 milhões de euros em um milhão de habitações acessíveis na União Europeia
O Banco Europeu de Investimento (BEI) vai investir 3.000 milhões de euros na construção de um milhão de casas acessíveis na União Europeia nos próximos cinco anos. O anúncio foi feito por Elena Campelo, chefe da Divisão de Desenvolvimento Urbano do BEI, durante a conferência The District 2025, que decorre esta semana em Barcelona.
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30/09/2025
Investimento em imobiliário comercial com melhor semestre em cinco anos
Os dados são revelados no estudo Marketbeat Portugal Outono 2024, publicado pela Cushman & Wakefield.
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17/09/2025
Mercado imobiliário português regista melhor arranque desde 2020 com investimento de 1,23 mil milhões no 1.º semestre
Investimento imobiliário em Portugal dispara 90% no 1.º semestre, atingindo 1,23 mil milhões de euros, o melhor arranque desde 2020, segundo o Dils Recap.
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17/09/2025
Espanha quer integrar no arrendamento 53 mil alojamentos turísticos ilegais
O Ministério da Habitação e Agenda Urbana, de Espanha, notificou as plataformas digitais para remover 53.876 anúncios de alojamentos turísticos sem número de registo obrigatório. Estas habitações solicitaram inscrição desde 1 de Julho, mas não cumpriram os requisitos legais.
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17/09/2025
Francesa Soprema investe mais de 100 milhões no Ribatejo
Este investimento será realizado na região do Ribatejo, envolvendo infraestruturas industriais localizadas em Alpiarça e Almeirim.
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17/09/2025
Juros do BCE vão manter-se estáveis por “algum tempo”. Santos Pereira rejeita ser “pomba”
O próximo governador do Banco de Portugal considera que o posicionamento atual das taxas de referência na Zona Euro é adequada, mas defende que é importante haver margem para a política monetária ajudar a economia.
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16/09/2025
BNP Paribas: Próxima mexida do BCE deve ser uma subida de juros em 2026
Os especialistas do banco francês consideram que o ciclo de cortes do Banco Central Europeu chegou ao fim, mas os riscos dos estímulos orçamentais alemães podem reaquecer não só a economia, mas também a inflação e levar a autoridade monetária a agir.
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16/09/2025
Governo quer concluir inventário dos imóveis do Estado até final de 2026
Garantia dada pelo secretário de Estado Adjunto e do Orçamento, José Maria Brandão de Brito.
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10/09/2025
Investimento regista o semestre mais forte desde 2020
O volume investido no imobiliário de rendimento até junho supera em 82% os resultados de igual semestre do ano passado, e está 28% acima da média dos últimos 5 anos, de acordo com as contas da JLL.
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10/09/2025
Preços da habitação subiram mais de 20% em julho
Este crescimento está próximo do máximo de 21,1% que foi atingido apenas duas vezes, em 1991 e 2022.
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10/09/2025
Bruxelas vai propor plano para a habitação e quer erradicar pobreza na UE até 2050
Ursula von der Leyen prometeu, no debate do Estado da União, avançar com medidas para combater a atual crise da habitação. Comprometeu-se ainda a apresentar um plano para erradicar a pobreza até 2050.
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10/09/2025
Custos de construção de habitação nova sobem 4,8% em julho
Entre os materiais que mais influenciaram a subida estão os vidros e espelhos e os aparelhos de climatização.
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10/09/2025
Arrendamento. Preços dos quartos subiram 8% no último ano
Bragança foi a cidade onde os preços mais aumentaram (15%). Já em Lisboa os preços mantiveram-se estáveis. No Porto, caíram 3%.
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