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Golden Visa pesam menos de 1% no mercado imobiliário0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 21 de Novembro, 2018
No passado mês de Outubro, o programa “Autorizações de Residência para Actividade de Investimento” completou 6 anos. Para quem, como eu, já por cá andava nessa altura e via o definhar do nosso mercado imobiliário, desde logo se congratulou com uma medida diferente e que, de facto, poderia dinamizar o mercado imobiliário nacional, em concreto
LER MAISA destruição do direito do imobiliário0
- Legislação
- 19 de Novembro, 2018
Vivemos, actualmente, um verdadeiro estado de sítio no Direito do Imobiliário. É de tal forma assim, que se vai tornando legítima a interrogação se Direito e Imobiliário são realidades que de facto existam no mesmo plano. O Legislador tem procurado, com particular afinco, assegurar-se que não. Com efeito, valores, princípios e direitos que tomávamos por
LER MAISHabitação em Espanha: nacionais compram mais do que estrangeiros0
- Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 14 de Novembro, 2018
A venda de imóveis residenciais em Espanha cresceu 12% no 2º trimestre de 2018, com os compradores espanhóis a aumentarem mais que os estrangeiros. No período referido, foram vendidas 134.196 casas, com 13% das mesmas a serem adquiridas por estrangeiros, um número que se encontra acima dos 7,7% registados em Portugal. Os investidores britânicos são os
LER MAISQuem tem medo do Lobo Mau?0
- Avaliação Imobiliária
- 12 de Novembro, 2018
Todos nós conhecemos a história “Os Três Porquinhos”. Como sabem, esta termina com o porquinho mais prudente, o único, a vencer o lobo mau, uma vez que construiu uma casa de tijolos, resistente a todos os ataques do feroz animal. Também muitos de nós conhecem a passagem bíblica que fala da construção da casa sobre
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Estrangeiros compram cada vez mais imóveis0
- Investimento Imobiliário
- 7 de Novembro, 2018
Há cada vez mais estrangeiros a investir em imobiliário em Portugal. Esta é a conclusão dos dados mais recentemente divulgados pelo INE, que mostram que o número de prédios comprados por não-residentes em Portugal tem vindo a aumentar de forma consecutiva desde 2012. No ano de 2017, os não-residentes foram responsáveis por 7,7% do número
LER MAISBenefícios fiscais à reabilitação urbana – IRS0
- Fiscalidade, Reabilitação Urbana
- 5 de Novembro, 2018
Num primeiro texto analisámos os benefícios fiscais à reabilitação urbana previstos no artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais (“EBF”) e no Código do Imposto sobre o Valor Acrescentado (“IVA”). Neste segundo, abordaremos os benefícios fiscais relevantes, em sede de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (“IRS”), previstos no artigo 71.º do EBF. O
LER MAISHabitação: preços em Lisboa sobem 23%0
- Mercado Imobiliário
- 31 de Outubro, 2018
Segundo dados publicados pelo INE, os preços medianos na habitação em Lisboa subiram 23% no 2º trimestre de 2018, em termos homólogos. Cada casa custa agora € 2.753 /m2, bem acima dois € 2.231/ m2 que se verificava há um ano atrás. Campolide e Avenidas Novas foram as freguesias que registaram a maior variação homóloga,
LER MAISGestão de Condomínio – Profissional ou “caseira” ?0
- Gestão
- 29 de Outubro, 2018
A decisão de escolher a administração para um condomínio residencial “encalha” por vezes na indefinição entre a escolha de uma empresa de gestão de condomínios ou a preferência por uma gestão interna desempenhada pelos proprietários. Considero que ambas as soluções têm os seus prós e contras dependendo muito do contexto do condomínio nomeadamente em termos
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