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A harmonização do conceito de área no mercado imobiliário0
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- 15 de Novembro, 2016
Como é referido no site www.ipmsc.org, «The International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC) is a group of 70 professional and not-for-profit organisations from around the world, working together to develop and implement international standards for measuring property». O objetivo do IPMSC é «produzir regras internacionais que permitam medir diferentes classes de edifícios de uma forma
LER MAISHabitação de luxo em Espanha: há cada vez mais investidores0
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- 10 de Novembro, 2016
Dados recentes mostram um crescente interesse da parte de investidores não-europeus em habitação de luxo em Espanha. Com o sim do Brexit da parte dos britânicos, estes têm demonstrado um certo recuo na compra de habitação de luxo, enquanto que investidores não-europeus, vindos do Médio-Oriente por exemplo, ganham cada vez mais interesse pelo mercado. O
LER MAISBuy-to-Let-to-Give0
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- 8 de Novembro, 2016
No Reino Unido, o enquadramento legal do regime de propriedade do imobiliário é bastante diferente do praticado em Portugal pois uma propriedade pode ser detida de 3 formas: 1) Freehold ou propriedade total: o proprietário detém a casa e o terreno e como tal é responsável por todos os custos associados à sua manutenção
LER MAISAinda sobre as international valuation standards0
- Avaliação Imobiliária
- 2 de Novembro, 2016
No último artigo que escrevi, foram abordadas algumas alterações que se avizinham para as “International Valuations Standards” (IVS). De facto, conforme se referiu, encontram-se em discussão pública vários documentos importantes, que terão impacto na avaliação imobiliária. Naquele âmbito foram referidos alguns termos, porventura pouco comuns, que de uma forma muito simples se pretende esclarecer, enquadrando
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Brasil: financiamento à compra de casa0
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- 26 de Outubro, 2016
“O imóvel é financiado?”. Esta é provavelmente a pergunta mais repetida pelo cidadão brasileiro à procura de imóvel e que acaba de chegar perto dum Broker. No Brasil, a entidade vendedora do imóvel é normalmente uma empresa Incorporadora que pode ou não assumir a construção do empreendimento e ser ou não proprietária do terreno onde
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- 24 de Outubro, 2016
A necessidade aguça o engenho. Ao longo deste último ano e meio os empresários do imobiliário, promotores, têm buscado formas de continuar a produzir e escoar os seus produtos num momento em que o mercado perdeu a força que teve após a crise mundial de 2007/2008. O mercado actual demora mais tempo a absorver a
LER MAISRendas de escritórios em Portugal são das mais baixas da Europa0
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- 23 de Outubro, 2016
Segundo dados da Colliers International, as rendas prime de escritórios em Lisboa e Porto são das mais baixas da Europa. Lisboa, com uma prime rent mensal de € 17,6 /m2 e o Porto, com um valor de € 12,5 /m2 estão na cauda da Europa. Leia também Lisboa com yield 5,5%. Os dados resultam da
LER MAISOs 100 maiores investidores imobiliários0
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- 19 de Outubro, 2016
De acordo com dados publicados pela S&P Global’s MMD e pelo IPE, dos 10 maiores investidores imobiliários em todo o Mundo – medidos pelo montante de imóveis sob gestão – metade (5) provêm do continente americano, nomeadamente, Estados Unidos e Canadá. Apesar disso, o maior de todos vem dos Emirados Árabes Unidos. A Caisse de
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