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Mais ou melhor regulação?1
- Financiamentos Imobiliários
- 25 de Junho, 2012
Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — «Se o banco praticar um spread de 1% em ambos os créditos, o crédito para aquisição de habitação permitirá uma taxa de rendibilidade bruta (…) de 36% e o outro (…) de 25% … nada mau!!! mas na prática insustentável pois assenta em rácios de alavancagem brutais.»
LER MAISO marketing e a comunicação no imobiliário (2)0
- Marketing e Comunicação
- 24 de Junho, 2012
Depois do meu primeiro post sobre este assunto, no qual vos mostrei alguns exemplos de comunicação no sector do imobiliário, volto hoje ao vosso encontro com mais uma campanha muito original. Uma empresa australiana que vende empreendimentos de luxo decidiu contratar um actor e filmá-lo sem roupa a passear pela casa. O objectivo desta campanha
LER MAISComprar ou Vender?0
- Investimento Imobiliário
- 20 de Junho, 2012
Deixo-vos hoje um vídeo da Bloomberg com um pequeno debate entre Kiesel e Shilling sobre o estado actual do mercado residencial norte-americano, e as previsões de cada um. Interessante observar alguns aspectos: – Os mesmos dados levam a interpretações e projecções diferentes de parte a parte. Um acha que é tempo de comprar, outro altura
LER MAISFora de jogo1
- Mercado Imobiliário
- 18 de Junho, 2012
Por Bruno SilvaAssociate, Head of Property & Asset ManagementCushman & Wakefield — A Europa dos aflitos está à venda. Não uma venda racionalmente ideal, estratégica, geradora de novos investimentos. Mas uma venda a saldo, desesperada tentativa de emagrecer os monstros que sucessivos governantes alimentaram, sem nunca refrear. Afinal, alguém com nome de pensador disse “as
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A razão pela qual Portugal não tem investidores6
- Investimento Imobiliário
- 17 de Junho, 2012
Muitas vezes as pessoas perguntam-me porque Portugal não tem investidores e porque eles não olham para tão boas oportunidades de negócios que nós hoje temos em Terras Lusitanas. Respondo sempre: porque é que algum investidor, no seu perfeito juízo, optaria por investir cá com yields de 8%, quando pode investir em qualquer local do Mundo
LER MAISTendências Mercado Habitação USA0
- Mercados Internacionais
- 13 de Junho, 2012
É um conjunto de mixed-feelings aquilo que se passa no mercado residencial norte-americano. As análises são muitas, as conclusões também! Hoje, pretendo deixar-vos breves análises do estado actual actual do mercado. Primeiro, mostro-vos um pequeno vídeo da Realtor.com com um resumo das recentes tendências do mercado de habitação nos Estados Unidos. Adicionalmente, cortesia de Richard
LER MAISO papel dos Municípios no financiamento da Regeneração Urbana – II1
- Reabilitação Urbana
- 11 de Junho, 2012
Por José Carlos Marques da SilvaManaging Partner da Strategy XXI e Membro do Conselho Consultivo para a Regeneração Urbana da CIP – Confederação Empresarial de Portugal — A Experiência da Câmara Municipal de Lisboa (CML) A CML tem em curso um plano que, nas palavras do seu vereador do urbanismo, o Arquitecto Manuel Salgado, “promete
LER MAISO papel dos Municípios no financiamento da Regeneração Urbana – I0
- Reabilitação Urbana
- 4 de Junho, 2012
Por José Carlos Marques da Silva Managing Partner da Strategy XXI e Membro do Conselho Consultivo para a Regeneração Urbana da CIP – Confederação Empresarial de Portugal — Um dos problemas, ou entraves, fundamentais para dinamizar a regeneração urbana, entre nós, é o de como e através de que vias, se poderá financiar? Neste sentido,
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