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10 regras de ouro no buy-to-let (6)0
- Investimento Imobiliário
- 15 de Dezembro, 2011
Até agora estivemos sempre a falar em rentabilidades brutas, tendo “desprezado” os custos e o cálculo de rentabilidades líquidas. A verdade é que os custos relacionados com o buy-to-let não são, de todo, desprezíveis, bem pelo contrário. Chegamos assim à 6ª regra de ouro: estimar bem os custos com a propriedade. De memória, um proprietário
LER MAISImobiliário com amor1
- Investimento Imobiliário
- 13 de Dezembro, 2011
Por Pedro Valente — No mês passado, tive a felicidade de ser convidado para a inauguração da Pensão Amor no Cais do Sodré. Na mesma semana, passei pelo Lx Factory para visitar uns amigos numa feira de rua que ali acontece aos Domingos. De ambas as vezes, fui confrontado com projectos imobiliários inovadores! A
LER MAISComo comprar uma casa?0
- Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 9 de Dezembro, 2011
Encontrei um vídeo simples mas informativo (à americana, é certo), que agora partilho convosco, que fornece algumas dicas a quem pretende comprar uma casa. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISA Taxa Interna de Felicidade2
- Investimento Imobiliário
- 6 de Dezembro, 2011
Por Bruno Silva Associate, Head of Property & Asset Management Cushman & Wakefield — E se, a par da Yield, passássemos a utilizar a Felicidade como critério de medição de valor de um ativo imobiliário? Lojistas satisfeitos; ocupantes de escritórios motivados; pacientes de unidades de saúde usufruindo de espaços dignos. A ideia não é
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O mercado em imagens – XXI0
- Mercados Internacionais
- 2 de Dezembro, 2011
No longo prazo, em alguns casos, afinal até parece valorizar… Mas até onde cairá, isso já não sabemos… Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISO que fazer para “fazer acontecer” a regeneração urbana?0
- Investimento Imobiliário, Reabilitação Urbana
- 29 de Novembro, 2011
Por José Carlos Marques da Silva Managing Partner da Strategy XXI e Membro do Conselho Consultivo para a Regeneração Urbana da CIP – Confederação Empresarial de Portugal — Em poucos momentos da história recente, a prioridade à regeneração urbana e à revitalização das cidades, enquanto catalisadores da atividade económica e da competitividade territorial, terá reunido
LER MAISQuanto vale o Curry Cabral?0
- Avaliação Imobiliária
- 24 de Novembro, 2011
Na sequência da notícia saída há uns dias e do meu comentário aqui no blog, fiz umas pequenas contas para procurar determinar um potencial valor de mercado do Hospital Curry Cabral. Se bem se lembram, saiu uma notícia no Correio da Manhã a referir que o valor de mercado do Hospital Curry Cabral era de
LER MAIS10 regras de ouro no buy-to-let (5)4
- Investimento Imobiliário
- 17 de Novembro, 2011
Chegamos a metade das regras de ouro no buy-to-let e hoje vou falar-vos de uma que, provavelmente, se torna a mais sensível: definir um preço máximo a pagar. Neste momento, e tendo cumprido as primeiras 4 regras de ouro, é possível a qualquer investidor definir um limite máximo de preço a pagar por uma casa,
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