Últimas Publicações
Mediação? Só precisa de fazer o simples bem feito0
- Mediação Imobiliária
- 30 de Maio, 2023
Empresas e projetos que perduram no tempo, geralmente têm uma coisa em comum, foram criadas para resolver uma necessidade ou um problema. A venda, compra, arrendamento ou qualquer outro tipo de transação imobiliária é um “problema” que necessita de ser resolvido. Com os avanços tecnológicos temos a sensação de que a resolução se torna cada
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Hotelaria em Lisboa valorizou 9,3%0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 22 de Maio, 2023
A hotelaria em Lisboa valorizou 9,3% em 2022, de acordo com dados da HVS. Tem sido notícia recente a excelente performance da economia portuguesa, com um crescimento acima das projecções iniciais. Algumas instituições internacionais reviram já as suas expectativas para este ano. Parte da justificação deste sucesso cabe ao sector do turismo. Dados da Organização
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A mão invisível0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário
- 15 de Maio, 2023
Tal como esperado, o Banco Central Europeu continuou a sua política de retração monetária fazendo subir a sua taxa diretora de refinanciamento em mais 25 pontos base (fixando-a nos 3,25%). O BCE sinalizou desde já que com a certeza quase absoluta a taxa chegará aos 3,75% (o máximo alguma vez alcançado) tentando contraria a ainda
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O papel central do Gestor de Ativos Hoteleiros0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 8 de Maio, 2023
No artigo anterior concluímos que gestão de ativos hoteleiros implica uma gestão do investimento focada em atingir os objetivos específicos do proprietário do imóvel, sendo o papel central do gestor de ativos hoteleiros aumentar o valor do hotel, não apenas no curto, mas também no longo prazo. Porém, o que distingue a gestão de ativos
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Inteligência humana, artificial e emocional0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 17 de Abril, 2023
O que está a impactar o imobiliário ao ponto de o transformar O mercado da mediação imobiliária, para além de ser complexa, está a evoluir de forma abrupta e com tendência a modificar o seu “status quo”. Este facto deve-se ao comportamento do cliente imobiliário e do mercado em geral. Um dos catalisadores desta mudança
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Avaliação de propriedades para desenvolvimento3
- Avaliação Imobiliária
- 10 de Abril, 2023
Avaliação de propriedades para desenvolvimento é uma tradução possível para a frase, em inglês, “Valuation of development Property”. Esta frase titula uma RICS professional standards and guidance, global, datada de outubro de 2019. É talvez uma das melhores publicações do RICS que alguma vez já li e reflete sobre um tema muito importante, a abordagem
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Melhorar a acessibilidade na habitação0
- Mercado Imobiliário
- 29 de Março, 2023
Como melhorar a acessibilidade na habitação? Muito se tem discutido nas últimas semanas, muitas propostas têm vindo a público. Fico com a ideia que quase todos “olham para o seu umbigo”, procurando proteger os seus próprios interesses, sejam eles políticos, corporativos ou empresariais. Falta estudo, falta análise, faltam comparáveis. Os mais recentes papers do FMI
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Programa Mais Habitação0
- Legislação, Mercado Imobiliário
- 27 de Março, 2023
Terminou na passada 6ª feira o período de consulta pública do programa “Mais Habitação”. É agora tempo de reflexão. Os rendimentos das famílias não estão a acompanhar a inflação, as taxas de juro estão a subir de forma rápida e persistente, e as rendas estão também elevadas, num contexto em que há uma efetiva falta
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