Últimas Publicações
Price Earnings na Habitação – II3
- Mercado Imobiliário
- 18 de Março, 2010
Na sequência do artigo do passado mês de Fevereiro, ficou uma questão no ar: afinal, o que é que os números nos escondem? Bem sei que em Portugal, o “apetite” pelo investimento em imobiliário residencial para um mercado de buy-to-let é reduzido, mas o mesmo já não se aplica tanto nos mercados internacionais. É curioso
LER MAISImobiliário em Lisboa não é carne nem é peixe1
- Mercado Imobiliário
- 16 de Março, 2010
No passado dia 04 de Março, estive na Culturgest no lançamento do livro promovido pela Urban Land Institute (ULI) e pela Pricewaterhouse (PWC), intitulado Emerging Trends in Real Estate. Este trabalho resulta de um conjunto de inquéritos e entrevistas realizados junto de players europeus, no sentido de aferir do seu sentimento relativamente a algumas questões
LER MAISVem a Ventura a quem Procura9
- Fundos de Investimento
- 11 de Março, 2010
Deixo-vos hoje o mais recente artigo que escrevi para o Jornal Oje, sobre a temática dos Procurements Imobiliários. — «No mercado imobiliário, não existe ninguém que proteja e salvaguarde os interesses de quem quer comprar, investir ou arrendar.» A maior parte de nós já passou pelo fastidioso processo de procurar casa. As longas e intermináveis
LER MAISO Mercado em Imagens – II0
- Mercados Internacionais
- 11 de Março, 2010
Crédito ao consumo a aumentar, em percentagem do PIB. Património líquido das famílias norte-americanas consistentemente a diminuir. O efeito da desvalorização dos activos (imobiliários e financeiros) a fazer-se sentir por manutenção do valor da dívida. No fim do dia, quem vai pagar a dívida? Bons negócios (imobiliários)!
LER MAIS
O Mercado em Imagens – I0
- Mercados Internacionais
- 8 de Março, 2010
Quanto mais alto, maior é a queda! Onde é que eu já vi isto antes??? Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISComprar ou Arrendar?4
- Investimento Imobiliário
- 25 de Fevereiro, 2010
Deixo-vos hoje versão integral do artigo que escrevi para o Jornal Oje, no passado dia 24 de Fevereiro. — Muito se tem discutido nos meses recentes sobre as vantagens em arrendar um imóvel, face à opção alternativa da aquisição, seja por capitais próprios, seja por recurso a financiamento bancário. Na realidade, quando há pouco mais
LER MAISPrice Earnings na Habitação5
- Mercado Imobiliário
- 18 de Fevereiro, 2010
Ultimamente tenho lido vários artigos de opinião acerca do real interesse em investir em imobiliário de habitação, fundamentalmente nos Estados Unidos. No pico da crise, o rácio price to rent encontrava-se em valores máximos, significando um sobreaquecimento do mercado, dado os elevados preços de venda face aos valores de arrendamento. Na prática, estamos a dizer
LER MAISO Imobiliário do Ponto de Vista Financeiro0
- Financiamentos Imobiliários
- 6 de Fevereiro, 2010
Publico aqui mais um artigo que escrevi para a última edição da Revista Imobiliária, a fazer um balanço sobre 2009 e a procurar projectar o ano de 2010. — 2009: Uma Retrospectiva Há cerca de 9 meses atrás, por ocasião da publicação da Real Estate & Finance Newsletter nº5, dedicada ao tema dos Hedge Funds,
LER MAIS