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Colapso ou Erro Informático?0
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- 7 de Maio, 2010
O dia de ontem, 06 de Maio de 2010, fica para a história nos mercados financeiros por ter sido o dia em que o Dow Jones observou a maior variação diária. Em poucos minutos, todos os principais índices norte-americanos – Dow Jones Industrial, S&P 500, Nasdaq Composite, Nasdaq-100, Russel 2000 – estiveram todos a cair
LER MAISA Mais Recente Tendência no Sector da Habitação4
- Mercado Imobiliário
- 5 de Maio, 2010
Em Hong Kong encontramos a última tendência no sector da habitação. Esta tendência desafia uma lei básica que costumo explicar nas minhas aulas e acções de formação: o nome do mercado diz tudo, é imóvel, não mexe. Mas neste caso… mexe mesmo! Estamos a falar de uma casa que se adapta totalmente às necessidades do
LER MAISOnde pára o Regulamento das Compensações Urbanísticas (2)?0
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- 28 de Abril, 2010
Por João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA — Depois do enquadramento legal feito na PARTE I, passo de seguida à análise da sua aplicação nas operações urbanísticas em Lisboa. Desde o ano passado, com a aprovação do REMUEL (2), os promotores de operações urbanísticas “com impacto semelhante a operação
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Internacionalização do Imobiliário Português: A análise do risco0
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- 28 de Abril, 2010
Deixo-vos hoje versão integral do mais recente artigo que escrevi para a Revista Imobiliária. — Muitas são hoje as empresas portuguesas, nos sectores do imobiliário e da construção, que olham para os mercados externos como forma de prosseguir e fazer crescer a sua actividade empresarial. Com maior grau de preferência, as nossas empresas olham para
LER MAISOnde pára o Regulamento das Compensações Urbanísticas (1)?2
- Legislação
- 22 de Abril, 2010
Por João Fonseca DirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA — Em meados do ano passado levantou-se um “sururu” sobre o novo regulamento das compensações urbanísticas que seria aplicado a todos os projectos em Lisboa acima de 1.800 m2 de área de construção e que representaria um encargo adicional, inesperado e
LER MAISCorrelação entre REIT’s e o investimento directo em imobiliário0
- Fundos de Investimento
- 11 de Abril, 2010
Nesta entrevista com Michael Hudgins, JP Morgan’s Global REIT Strategist, mais uma vez é focada a característica dos REIT’s, no longo prazo, de replicarem um investimento directo em imobiliário, em termos de yield e apreciação de capital. Juntamente vem a questão da correlação entre a cotação dos REIT’s e o valor do mercado imobiliário. Se
LER MAISA Dívida Pública e o Imobiliário6
- Financiamentos Imobiliários
- 4 de Abril, 2010
Que relação existirá entre as yields da dívida pública e as yields do mercado imobiliário? A semana passada, a CB Richard Ellis emitiu um comunicado referindo um estudo realizado sobre esta temática. De acordo com esse comunicado, referia-se que «A relação histórica entre o pricing dos mercados imobiliários e o das Obrigações do Tesouro é
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