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Um Imóvel que é um Troféu – III1
- Investimento Imobiliário
- 7 de Janeiro, 2011
Escrevo-vos hoje como forma de reforçar algo que tenho vindo a transmitir neste blog, com os 2 artigos precedentes. É algo que procuro também explicar aos meus alunos e a pequenos clientes que gostam do buy-to-let. Nos Estados Unidos é cada vez mais claro que existe um shift na alocação de investimento no sector imobiliário:
LER MAISIsto sim, é uma Avaliação Imobiliária!3
- Avaliação Imobiliária
- 4 de Janeiro, 2011
Lia há tempos no Daily Mail que um proprietário ficou pasmado quando o banco o informou que a sua casa tinha sido avaliada em… 1 libra! Uma mísera libra! E tinha sido comprada por mais de 80.000… Vamos à história… um investidor comprou uma casa com 2 quartos, fez umas obras e queria juntá-la à
LER MAISCasas Minúsculas0
- Arquitectura
- 28 de Dezembro, 2010
Um novo segmento de mercado nasceu com a actual crise: o segmento das casas minúsculas ou ridiculamente pequenas. Não acreditam? É verdade… uns compram-nas para colocá-las no jardim onde podem fazer pequenos escritórios, estúdios, quartos extra… ou mesmo transportá-las para casa de férias! A portabilidade impera! Mas há quem as compre para
LER MAISPorto: Construção e Arrendamento0
- Mercado Imobiliário
- 21 de Dezembro, 2010
Por Ricardo Guimarães e Francisco Virgolino Rendas 2,5% mais baixas Ao longo do 1º semestre de 2010, as rendas de habitação na cidade do Porto continuaram o percurso de decréscimo iniciado em meados de 2009. Desde o 3º trimestre desse ano têm caído sucessivamente, atingindo no 2º trimestre de 2010 uma taxa de variação média
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O Mercado em Imagens – X1
- Mercados Internacionais
- 16 de Dezembro, 2010
Housing Double Dip O S&P Case-Shiller inverteu a tendência e muitos já assumem como certo um duplo fundo no mercado. Será mesmo assim? O gráfico seguinte mostra o mesmo. É o índice da Zillow e antecipa também um double dip no mercado norte-americano. Retirei-o de Seeking Alpha. Mortgage Rates Por seu turno, as taxas de
LER MAISO Impacto da Regulação no Imobiliário0
- Reabilitação Urbana
- 14 de Dezembro, 2010
Muito se tem falado da necessidade de haver maior regulação sobre os mercados financeiros por forma a travar alguma da especulação que neles se encontra. Muitos atribuem (grande) parte das culpas da actual crise à falta de regulação e supervisão adequadas a muitos fundos de investimento e produtos financeiros. Que impacto pode ter no sector
LER MAISO Mercado em Imagens – IX0
- Mercados Internacionais
- 10 de Dezembro, 2010
Muitas comparações se fazem entre a crise do final dos anos 20 e a actual. Mas na dívida pública, as semelhanças são poucas. Os Estados Unidos, em 1932, tinham uma dívida de 33% do PIB. Em 2009, esse valor situava-se nos 84%. Muitos países seguem o mesmo rumo mas há excepções: África do Sul, Nova
LER MAISO Novo PDM de Lisboa0
- Reabilitação Urbana
- 7 de Dezembro, 2010
Por João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA— Senhoras e senhores, o novo Plano Director Municipal de Lisboa está a chegar. Lentamente, mas a fazer o seu caminho… No passado dia 10 de Novembro foi aprovada, em reunião pública da Câmara Municipal, a proposta de revisão do PDM de Lisboa
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