Últimas Publicações
Código de Conduta no Crédito à Habitação1
- Avaliação Imobiliária
- 18 de Outubro, 2010
Consta no site do Banco de Portugal que, após recepção de várias reclamações, este procedeu ao envio de uma carta-circular a todos os bancos a informá-los que deverão entregar os relatórios de avaliação relativos a processos de crédito à habitação, aos proponentes. Esta parece-me uma medida justíssima e que poderá trazer maior clareza e transparência
LER MAISHabitação: Taxa Fixa ou Variável? – II0
- Financiamentos Imobiliários
- 14 de Outubro, 2010
De novo de volta ao tema: taxa fixa ou taxa variável? Já numa outra oportunidade, tive oportunidade de falar um pouco sobre as vantagens e desvantagens e concluir que em Portugal, na realidade, não existe uma verdadeira oferta de taxa fixa em Portugal. Com uma excepção: o BBVA. Neste caso, a conclusão é diferente da
LER MAISPortugal tem 1 milhão de casas devolutas0
- Mercado Imobiliário, Reabilitação Urbana
- 7 de Outubro, 2010
Há dias saiu uma notícia no Jornal Expresso que mencionava que Portugal teria um milhão de casas devolutas. Fui investigar e tratava-se de um pequeno debate entre algumas personalidades do nosso sector imobiliário e financeiro. Nesse debate, mencionava-se também que teremos cerca de 300 mil habitações para vender, 100 mil das quais são novas. Vitor
LER MAISO Mercado Residencial é uma Farsa!3
- Mercado Imobiliário
- 5 de Outubro, 2010
Li há semanas um artigo que achei interessante e, ao mesmo tempo, engraçado. Intitulado “There is no Housing Market“, de Matthew Ferrara, o artigo foca alguns pontos interessantes de um mercado residencial, levando à conclusão que a habitação, enquanto mercado global, não existe. Vamos por partes. A maior parte de nós – eu incluído –
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O Mercado em Imagens – VI0
- Mercados Internacionais
- 29 de Setembro, 2010
Nem tudo o que parece é. Há dias, sairam dois dados nos Estados Unidos que “puxaram” as bolsas: os dados do mercado de emprego e do sector da habitação. O primeiro gráfico mostra-nos onde está o mercado actualmente em termos de perda de postos de trabalho, face a outras crises passadas. Já o segundo gráfico
LER MAISA Dívida Pública e o Imobiliário – II0
- Financiamentos Imobiliários
- 26 de Setembro, 2010
No passado mês de Abril, escrevi aqui em Out of the box sobre a relação entre dívida pública e imobiliário. Sobre este assunto, o índice do National Council of Real Estate Investment Fiduciaries apresentava uma yield do commercial real estate norte-americano de 7,22%, concluíndo assim que era altura de voltar a investir no mercado imobiliário.
LER MAISO Investimento Indirecto no Imobiliário0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Setembro, 2010
Li há dias um resumo de um estudo da INREV sobre o investimento institucional holandês em imobiliário. Dizia o estudo que o mercado de investimento imobiliário institucional valia qualquer coisa como € 121 billion, sendo que 1/3 desse valor (€ 41,6 billion) estava alocado em fundos não cotados. Por seu turno, cerca de € 45
LER MAISO Mercado em Imagens – V0
- Mercados Internacionais
- 19 de Setembro, 2010
A percepção do risco da dívida soberana de alguns países europeus. Nervosismo, especulação… haverá lugar à razão? Riscos na Economia Britânica Ireland Credit Default Swaps Bons negócios (imobiliários)!
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