Últimas Publicações

  • PropTech no imobiliário de luxo

    PropTech no imobiliário de luxo0

    “Luxo é a ausência de vulgaridade”, frase atribuída a Coco Channel, descreve o que o mercado de alto poder de compra procura independentemente do preço do bem ou serviço. No mercado imobiliário, ausência de vulgaridade obriga à identificação de características únicas nos imóveis ou serviços, aspectos que os diferenciem da generalidade. Neste objectivo de diferenciar

    LER MAIS
  • Habitação: preços mantêm-se em máximos

    Habitação: preços mantêm-se em máximos0

    Os preços na habitação em Portugal mantêm-se em máximos históricos. Segundo dados divulgados pelo INE, o Índice de Preços na Habitação em Portugal registou um valor de 159,1 no final do 1º trimestre de 2021, representando um aumento homólogo de 5,2%. A subida no índice de preços fez-se sentir tanto na habitação nova, quanto na

    LER MAIS
  • O Perito Avaliador Qualificado

    O Perito Avaliador Qualificado0

    Em Portugal não existe legislação que estruture a profissão de perito avaliador de imóveis e, em consequência disso, regule o acesso à profissão. Deste modo, em última análise, qualquer cidadão pode considerar-se perito avaliador. Indiretamente, o acesso à profissão é “regulado” por um conjunto de entidades que, de acordo com as suas necessidades, vão definindo

    LER MAIS
  • Portugal com as yields mais altas da Europa

    Portugal com as yields mais altas da Europa0

    Portugal é dos países com as yields residenciais mais altas da Europa. Comparando os dados obtidos das estatísticas publicadas pelo INE com dados recentemente publicados pela Catela, conclui-se que os 5,7% de yield em Portugal se encontram bem acima dos valores observados em muitos outros países europeus. Leia aqui "Yields na habitação em Lisboa emLER MAIS
  • Yields na habitação em Lisboa em mínimos históricos

    Yields na habitação em Lisboa em mínimos históricos0

    As yields na habitação em Lisboa fecharam o ano de 2020 em mínimos históricos. Analisando os dados de rendas e preços medianos divulgados pelo INE, conclui-se que a cidade de Lisboa apresentou uma yield em 2020 de 4,07%. Quer saber mais sobre Yield Properties? Assista a estes vídeos! Desde que é possível calcular os dadosLER MAIS
  • Tributação das mais-valias na venda de imóveis II

    Tributação das mais-valias na venda de imóveis II0

    Numa altura em que o mercado imobiliário demonstra alguma resistência à actual conjuntura económica e aos impactos negativos da pandemia, importa assinalar importantes desenvolvimentos recentes a propósito da temática da tributação das mais-valias imobiliárias realizadas por não residentes, em sede de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (“IRS”). Num primeiro artigo, analisámos os diferentes

    LER MAIS
  • Quando o exclusivo não é vantajoso

    Quando o exclusivo não é vantajoso0

    As pessoas que me seguem sabem perfeitamente que eu sou um assíduo defensor do regime contratual em exclusivo na Mediação imobiliária. Contudo, não sou fundamentalista, nem muito menos desconhecedor quanto às possíveis falhas que este, ou outras formas de trabalhar possam ter. Em que situações o exclusivo não é vantajoso? Na minha ótica não há

    LER MAIS
  • Distress Sales aumentaram na hotelaria

    Distress Sales aumentaram na hotelaria0

    As distress sales – ou vendas rápidas, em stress – aumentaram na hotelaria nos Estados Unidos nos últimos 12 meses. Dados da Real Capital Analytics mostram que o sector hoteleiro foi o que registou maior peso das distress sales. Os últimos tempos têm registado maior preferência por constituição de novos veículos de investimento para operações

    LER MAIS

So, what's new?

Subscreva a nossa newsletter

    Out of the Box Social Media

    Etiquetas

    acessibilidade habitação aguirre newman alavancagem alemanha alojamento local ana rita pereira angola arrendamento arrendamento acessível arrendamento com opção de compra augusto homem de mello aurare avaliação bancária avaliação de hoteis avaliações imobiliárias b. prime barómetro benefícios fiscais bernardo d'eça leal blockchain blogs bolha imobiliária bond yields branded residences brasil bruno lobo bruno silva built-to-rent. buy-to-let camara municipal de lisboa carlos gonçalves carlos leite de sousa casafari casas Case Shiller cbre china commercial real estate comprar casa comércio confidencial imobiliário construção consultoria consultoria hoteleira consultoria imobiliária contrato promessa core coronavirus covid19 coworking credit default swaps crédito habitação crédito imobiliário crédito mal-parado cushman wakefield dação em pagamento discounted cash-flow distressed assets double dip dívida dívida pública entrevistas escritórios esg espanha estónia EUA euribor eurostat eventos facebook fernando vasco costa fiiah filipe almeida e silva financiamento finanças imobiliárias fiscalidade FMI francisco espregueira francisco silva carvalho francisco virgolino frança fundbox fundos de investimento fundos de reabilitação urbana fundos imobiliários fundos pensões golden visa Gonçalo Nascimento Rodrigues grécia habitação habitação acessível hipoteca holanda hotelaria hotéis imi imobiliário imobiliário do estado imobiliário portugal imobiliário turístico imposto de selo impostos imt imóveis banca industrial inflação inprop fund inteligência artificial investimento investimento imobiliário ipd irc irlanda irs itália iva jorge catarino jorge próspero dos santos josé carlos marques da silva joão abelha joão fonseca joão madeira de andrade joão nunes knight frank lei arrendamento lisboa logística ltv luís francisco marketing massimo forte mediação imobiliária NAMA nar non-performing loans notícias nrau nuno ribeiro obama obrigações do tesouro oportunístico ordem dos avaliadores orey activos orey financial out of the box património patrícia barão pedro pereira nunes pib portais de imobiliário porto Portugal preços casas price earnings price to income price to rent prime watch prime yield promoção imobiliária propriedade rustica proptech prédios com rendas antigas reabilitação urbana real estate reit remax rendas residências 3ª idade residências estudantes retail parks reverse mortgage revista imobiliária ricardo da palma borges ricardo guimarães ricardo pereira rics risco Rui Alpalhão rui bexiga vale rui soares franco rácio de afordabilidade sale and leaseback segunda habitação senior living sigi spread taxa de actualização taxa fixa taxa interna de rentabilidade taxas de juro taxa variável tecnologia turismo uk value-add vender casa wacc yield índices imobiliários

    DISCLAIMER

    Os artigos, opiniões e documentos constantes neste blog são da exclusiva responsabilidade dos seus autores.
    Não deverão constituir bibliografia ou fonte de informação e não deverão ser transcritos sem a expressa autorização dos mesmos.

    topo

    © Out of the Box | Desenvolvido por this.functional