Últimas Publicações

  • EVS 2025

    EVS 20250

    Está a decorrer a apresentação da 10.ª edição das Normas Europeias de Avaliação, que entrarão em vigor a partir de 01 de janeiro de 2025. As Normas Europeias de Avaliação 2025 (EVS 2025) representam um conjunto de diretrizes fundamentais para garantir que as avaliações imobiliárias na Europa sejam realizadas com rigor, prudência e em linha

    LER MAIS
  • Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário

    Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário0

    Introdução O promotor imobiliário actua num quadro de responsabilidades amplo, mas com poucos mecanismos de efectivação das mesmas. O que, na prática, conduz à limitação da sua responsabilidade quando actua através de uma sociedade-veículo (SPV) cujo património se esgota uma vez concluído o processo de comercialização. Para a definição de promotor imobiliário, adoptemos a fornecida

    LER MAIS
  • Micro-Apartamentos, tendência ou consequência do mercado?

    Micro-Apartamentos, tendência ou consequência do mercado?0

    Começando com uma conclusão, o mercado residencial em Portugal está longe de assumir, na generalidade, uma baixa de preços. A menos que haja uma mudança visível, pelo menos, em três pilares estruturais, 1) mais oferta/construção 2) menor carga fiscal no imobiliário e 3) melhoria dos rendimentos familiares, não se vislumbrarão estímulos orgânicos no mercado que

    LER MAIS
  • Alterações jurídicas que influenciam as Proptech

    Alterações jurídicas que influenciam as Proptech0

    O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, uma das áreas de maior dinamismo económico. A par de uma procura crescente, impulsionada tanto pelo interesse de investidores estrangeiros como pela necessidade de habitação própria por parte dos residentes, o setor tem atravessado mudanças significativas, especialmente no que toca ao enquadramento jurídico. Em 2024,

    LER MAIS
  • Quanto vale o mercado imobiliário?

    Quanto vale o mercado imobiliário?1

    Quanto vale o mercado imobiliário? Com certeza já se terá questionado sobre isso e muitos, acredito eu, não têm noção da sua (enorme) dimensão. Na realidade, o imobiliário, enquanto categoria de activo financeiro, só é suplantado pelo mercado de derivados. A infografia do Visual Capitalist é muito interessante e elucidativa. Olhando para o mercado de

    LER MAIS
  • Envelhecimento da População e Necessidades Habitacionais

    Envelhecimento da População e Necessidades Habitacionais0

    Portugal enfrenta uma transformação demográfica significativa, caracterizada pelo envelhecimento da população e pela mudança na estrutura familiar. Estas alterações trazem desafios e oportunidades que precisam ser abordados de forma estratégica para garantir a qualidade de vida de todos os cidadãos. Portugal é um dos países da Europa com a maior proporção de idosos. Segundo dados

    LER MAIS
  • Risco de bolha imobiliária caiu

    Risco de bolha imobiliária caiu0

    O risco global de bolha imobiliária caiu, de acordo com o mais recente estudo da UBS – Global Real Estate Bubble Index. Os desequilíbrios anteriormente existentes na Europa reduziram-se, mantendo-se elevados no continente asiático. Miami é agora a cidade que apresenta o maior risco de bolha entre as todas aquelas analisadas no estudo da UBS.

    LER MAIS
  • Actualizações legais na tributação do alojamento local vs. arrendamento

    Actualizações legais na tributação do alojamento local vs. arrendamento0

    Tivemos já oportunidade de analisar as diferenças no tratamento fiscal aplicável ao alojamento local e ao arrendamento, num artigo de 2016, e numa infografia de 2017. Cumpre agora proceder a uma actualização destas matérias, que continuam a ser de enorme relevância para os investidores imobiliários, sobretudo tendo em atenção os desenvolvimentos promovidos pela Lei “Mais

    LER MAIS

So, what's new?

Subscreva a nossa newsletter

    Out of the Box Social Media

    Etiquetas

    acessibilidade habitação aguirre newman alavancagem alemanha alojamento local ana rita pereira angola antónio josé duarte arrendamento arrendamento acessível arrendamento com opção de compra augusto homem de mello aurare avaliação bancária avaliação de hoteis avaliações imobiliárias b. prime balcão nacional de arrendamento bani barómetro benefícios fiscais bernardo d'eça leal blockchain blogs bolha imobiliária bond yields branded residences brasil bruno lobo bruno silva built-to-rent. buy-to-let camara municipal de lisboa carlos gonçalves carlos leite de sousa casas Case Shiller cbre china commercial real estate comprar casa comércio confidencial imobiliário construção consultoria consultoria hoteleira consultoria imobiliária contrato promessa core core-plus coronavirus covid19 coworking credit default swaps crédito habitação crédito imobiliário crédito mal-parado cushman wakefield dação em pagamento distressed assets double dip dívida dívida pública entrevistas equity escritórios esg espanha estónia EUA euribor eurostat eventos facebook fernando vasco costa financiamento finanças imobiliárias fiscalidade FMI francisco espregueira francisco silva carvalho francisco virgolino frança fundbox fundos de investimento fundos de reabilitação urbana fundos imobiliários fundos pensões golden visa Gonçalo Nascimento Rodrigues habitação habitação acessível hipoteca holanda hotelaria hotéis imi imobiliário imobiliário do estado imobiliário portugal imobiliário turístico imposto de selo impostos imt imóveis banca industrial inflação inprop fund inteligência artificial investimento investimento imobiliário ipd irc irlanda irs iva jorge catarino jorge próspero dos santos josé carlos marques da silva joão abelha joão fonseca joão madeira de andrade joão nunes knight frank lei arrendamento lisboa logística low-cost ltv luís francisco marketing massimo forte mediação imobiliária NAMA non-performing loans notícias nrau nuno ribeiro obama obrigações do tesouro oportunístico ordem dos avaliadores orey activos orey financial out of the box património patrícia barão pedro pereira nunes permuta pib portais de imobiliário porto Portugal preços casas price earnings price to income price to rent prime watch prime yield promoção imobiliária propriedade rustica proptech prédios com rendas antigas reabilitação urbana real estate reit rendas residências 3ª idade residências estudantes retail parks reverse mortgage revista imobiliária ricardo da palma borges ricardo guimarães ricardo pereira rics risco Rui Alpalhão rui bexiga vale rui soares franco rácio de afordabilidade sale and leaseback segunda habitação senior living sigi spread taxa de actualização taxa fixa taxa interna de rentabilidade taxas de juro taxa variável tecnologia turismo turismo residencial uk value-add vender casa wacc yield índices imobiliários

    DISCLAIMER

    Os artigos, opiniões e documentos constantes neste blog são da exclusiva responsabilidade dos seus autores.
    Não deverão constituir bibliografia ou fonte de informação e não deverão ser transcritos sem a expressa autorização dos mesmos.

    topo

    © Out of the Box | Desenvolvido por this.functional