Últimas Publicações
Micro-Apartamentos, tendência ou consequência do mercado?0
- Mercado Imobiliário
- 15 de Outubro, 2024
Começando com uma conclusão, o mercado residencial em Portugal está longe de assumir, na generalidade, uma baixa de preços. A menos que haja uma mudança visível, pelo menos, em três pilares estruturais, 1) mais oferta/construção 2) menor carga fiscal no imobiliário e 3) melhoria dos rendimentos familiares, não se vislumbrarão estímulos orgânicos no mercado que
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Alterações jurídicas que influenciam as Proptech0
- Tecnologia
- 7 de Outubro, 2024
O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, uma das áreas de maior dinamismo económico. A par de uma procura crescente, impulsionada tanto pelo interesse de investidores estrangeiros como pela necessidade de habitação própria por parte dos residentes, o setor tem atravessado mudanças significativas, especialmente no que toca ao enquadramento jurídico. Em 2024,
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Quanto vale o mercado imobiliário?1
- Mercado Imobiliário
- 3 de Outubro, 2024
Quanto vale o mercado imobiliário? Com certeza já se terá questionado sobre isso e muitos, acredito eu, não têm noção da sua (enorme) dimensão. Na realidade, o imobiliário, enquanto categoria de activo financeiro, só é suplantado pelo mercado de derivados. A infografia do Visual Capitalist é muito interessante e elucidativa. Olhando para o mercado de
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Envelhecimento da População e Necessidades Habitacionais0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Setembro, 2024
Portugal enfrenta uma transformação demográfica significativa, caracterizada pelo envelhecimento da população e pela mudança na estrutura familiar. Estas alterações trazem desafios e oportunidades que precisam ser abordados de forma estratégica para garantir a qualidade de vida de todos os cidadãos. Portugal é um dos países da Europa com a maior proporção de idosos. Segundo dados
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Risco de bolha imobiliária caiu0
- Mercado Imobiliário
- 26 de Setembro, 2024
O risco global de bolha imobiliária caiu, de acordo com o mais recente estudo da UBS – Global Real Estate Bubble Index. Os desequilíbrios anteriormente existentes na Europa reduziram-se, mantendo-se elevados no continente asiático. Miami é agora a cidade que apresenta o maior risco de bolha entre as todas aquelas analisadas no estudo da UBS.
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Actualizações legais na tributação do alojamento local vs. arrendamento0
- Fiscalidade
- 23 de Setembro, 2024
Tivemos já oportunidade de analisar as diferenças no tratamento fiscal aplicável ao alojamento local e ao arrendamento, num artigo de 2016, e numa infografia de 2017. Cumpre agora proceder a uma actualização destas matérias, que continuam a ser de enorme relevância para os investidores imobiliários, sobretudo tendo em atenção os desenvolvimentos promovidos pela Lei “Mais
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Desafios para agências e agentes imobiliários em 20250
- Mediação Imobiliária
- 16 de Setembro, 2024
Faltam cerca de 3 meses para o final do ano, e como se previa, tudo indica que 2024 será um ano relativamente similar a 2023 para o mercado imobiliário, principalmente para o mercado imobiliário residencial. 2024 fica desde já marcado pelo programa Mais Habitação e pelo mais recente programa do governo em relação às ajudas
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Uniform System of Accounts for the Lodging Industry (USALI), 12th revised edition, 20240
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 9 de Setembro, 2024
Acabado de publicar, o Uniform System of Accounts for the Lodging Industry (USALI) 12th revised edition foi meticulosamente atualizado pelo Revision Committee nomeado pelo Global Finance Committee (GFC) tendo como princípios orientadores principais: a) aumento da transparência dos relatórios; b) ampliação do volume de dados para melhor informar a tomada de decisões e c) alinhamento
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