O valor das casas em Espanha aumentou 5,2% em Agosto, face a igual mês de 2020. De acordo com dados da Tinsa, das avaliações realizadas pela empresa, regista-se um aumento de 5,2% no valor das casas em Espanha nos últimos 12 meses.

O mercado residencial espanhol encontra-se agora 21,7% acima dos mínimos pós-crise subprime mas 30% abaixo dos máximos registados.

Nos últimos 12 meses há a destacar o menor crescimento de preços nas áreas metropolitanas e nas grandes cidades, face ao maior aumento do valor das casas nas ilhas e cidades de menor dimensão.

Numa análise mensal, face ao mês de Julho, conclui-se que foi nas ilhas onde se registou maior subida de valor (4,2%), provavelmente reflexo do período de férias e algum retorno de estrangeiros ao país, sobretudo às zonas balneares e de veraneio.

Quando comparado com Março de 2020, mês do início dos efeitos da pandemia do Covid-19 no mercado imobiliário, os dados mostram que a habitação em Espanha valorizou 3,3%.

Portugal com ritmo mais acelerado

Se compararmos os dados de Espanha com os dados de Portugal concluímos que o valor mediano de avaliação bancária subiu 8,3% em Julho de 2021 face a igual mês de 2020. Comparando com o mês de Março de 2020, a subida foi ainda maior, de 10%.

Portugal tem registado fortes aumentos no preço da habitação desde o início da pandemia, também com enfoque em zonas mais distantes dos grandes centros. Apesar disso, o Porto tem mantido uma forte tendência de crescimento dos preços, enquanto que em Lisboa já se registam quebras.

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Bons negócios (imobiliários)!