O preço das casas no Porto não para de subir. Segundo dados publicados pelo INE, o preço das casas no Porto subiu 19,2% no 1º trimestre de 2021, face a período homólogo de 2020. No final de Março, os preços medianos de venda no Porto atingiram os € 2.233 /m2, valor mais elevado de sempre.

Fonte: INE

O valor agora registado pelo INE é um máximo histórico. E ao contrário do que aconteceu em Lisboa – que registou uma quebra de preços de -2,4% – o Porto mantém a sua toada de crescimento. Nos valores em cadeia, os preços subiram 4,25%.

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Campanhã com subida de 20%

Nos valores em cadeia, a freguesia da Campanhã foi a que mais valorizou, com um crescimento nos preços de 20%! O primeiro trimestre de 2021 fechou nesta freguesia com um preço de € 1.667 /m2. Apenas a União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (-1,1%) e a União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos (-3,6%) registaram uma quebra nos preços.

No entanto, em termos homólogos, todas as freguesias do Porto observaram uma subida nos preços medianos de venda de alojamentos familiares. Bonfim registou a menor subida com apenas 3,8%. Já Campanhã, Ramalde e Paranhos registaram um aumento de preço acima dos 20%. Campanhã, aliás, chegou quase aos 40% de subida de preços!

Fonte: INE

Os dados anteriormente publicados, relativos ao Índice de Preços na Habitação, já haviam mostrado um forte aumento no valor médio de venda de casas na Área Metropolitana do Porto (AMP). O valor observado no final do 1º trimestre de 2021 de € 160.362 revelava um crescimento homólogo de 7,6%. Entende-se agora que a cidade do Porto tem sido a principal força de valorização de toda a AMP com esta subida de 19,2% nos preços medianos de venda.

Bons negócios (imobiliários)!