Retenho deste vídeo, 4 condições importantes para afugentar os investidores de buy-to-let:

– Congelamento de rendas ou impossibilidade de actualizar as rendas, pelo menos à taxa anual de inflação;
– Falta de eficiência dos Tribunais na aplicação da lei e/ou demora na deliberação como, por exemplo, na execução de uma acção de despejo;
– Falta de mecanismos e políticas fiscais adequadas ao investimento em buy-to-let, tipicamente com rentabilidades mais baixas que outros activos;
– Inexistência de veículos de investimento adequados para o efeito, tipo REIT’s.

É preciso vir um Holandês cá a Portugal para dizer aquilo que estamos todos “carecas de saber”… e entretanto, permitam-me dizer, andamos a fazer leis mancas, coxas que olham apenas para um lado e esquecem-se dos outros…

Prometo rapidamente apresentar a visão Out of the Box sobre a Proposta de Lei nº 38/XII.

Até lá, bons negócios (imobiliários)!